Réveillez-vous avec une vue superbe sur la campagne. Cette maison mitoyenne a actuellement deux chambres mais on pourrait potentiellement en ajouter une ou deux. Il y a de grandes dépendances et un joli jardin clôturé. Il y a des possibilités d'amélioration mais elle est habitable tout de suite.
Elle comprend : un couloir d'entrée avec WC, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger ouvrant sur le salon, une porte menant au cellier/garage. Petit rangement au sous-sol. Au premier étage : 2 chambres avec une pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en une ou deux autres chambres. Il y a également un long couloir qui pourrait être transformé en bureau.
Sur le côté de la maison, il y a une petite cour et un jardin clos avec deux dépendances.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
WC
Couloir 4,2 m x 1,1 m environ
Avec chauffe-eau et plomberie pour la machine à laver.
Salle de douche 3,1 m x 1,6 m environ
Avec sol carrelé et douche en partie carrelée, lavabo et bidet.
Cuisine/salle à manger
3,3 m x 3,8m environ
Avec un grand placard et un évier intégré, une cuisinière à bois.
Sol carrelé
Salle de séjour
5,3 m x 3,9 m environ
Avec cheminée.
Sol carrelé.
Porte vers :
Garage
5,5 m x 3,6 m environ
Peut être utilisé comme garage ou comme grand entrepôt. Contient une boîte à fusibles.
Escalier menant à :
PREMIER ÉTAGE
Palier de 7,3 m x 1,2 m environ avec possibilité de faire un espace bureau.
Chambre 1 - 3,9 m x 3,8 m environ avec des appliques murales et une fenêtre à l'avant de la propriété avec vue dégagée sur la campagne.
Chambre 2 - 3,3 m x 3,8 m environ avec vue sur la campagne.
Chambre 3/Grenier 5,3 m x 3,5 m environ.
Grenier aménageable avec fenêtre à l'avant de la propriété.
Parquet d'origine.
EXTÉRIEUR
Portail donnant accès à une petite cour sur le côté de la propriété, avec des marches menant au jardin et aux dépendances.
Dépendance de 3,5 m x 3,6 m environ
Stockage extérieur avec électricité et évier de service.
Dépendance de 3,5 m x 10 m environ
Avec un niveau supérieur, actuellement utilisé pour stocker le bois. Prises électriques pour un congélateur, etc.
Il y a un jardin clôturé et gazonné d'une taille raisonnable avec des arbres et des arbustes.
Cheminée à foyer ouvert avec possibilité d'installer un poêle à bois.
Chauffage électrique.
Survitrage partiel.
LOCALISATION
Dans la paisible ville de Millac avec son propre magasin/bar/restaurant.
L'Isle-Jourdain se trouve à quelques minutes, avec un supermarché et des commerces plus importants. Restaurants/cafés/bars. Il y a aussi le viaduc avec des activités d'aventure et de saut à l'élastique, des promenades dans la nature et une piscine en plein air (en été).
AÉROPORTS
L'aéroport de Limoges est environ 65 km et l'aéroport de Poitiers est environ 70 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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