Je suis néerlandaise et je vis en France depuis plus de 30 ans maintenant. J'ai toujours vécu en Charente et j'apprécie le climat et la situation de ce département. Vous pouvez facilement planifier une excursion d'une journée ou un week-end : en quelques heures, vous avez accès à la mer (Royan à 1 h 30), aux montagnes (le Massif Central à 4 h) ou à Paris (2 h avec la future ligne LGV). J'ai vécu à Ruelle-sur-Touvre pendant quatorze ans avec mon mari et mes trois enfants, et c'était un endroit parfait pour une vie de famille. Nous vivions dans une rue calme avec toutes les commodités, des écoles et un marché accessibles à pied, mais aussi des endroits paisibles au bord de la rivière. Nous avons récemment déménagé à Magnac-Lavalette car notre rêve était de rénover une vieille grange et nous en avons trouvé une là-bas. Nous avons fait toute la rénovation par nous-mêmes, cela a donc pris quelques années... Mais maintenant c'est fait et nous profitons de cette nouvelle vie à la campagne entre les champs de tournesols.
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Maison à vendre - Réf: A20256NGA16
1 255 000 €
25km d' ANGOULEME. Superbe propriété avec 5 gîtes, dépendances, piscines, 10 ha de prés et bois
Jolie propriété dans un hameau comprenant une habitation principale, cinq gîtes (sixième à finir), grange, deux piscines, prés et bois (10 hectares). Située à 25 km d'Angoulême et aux portes de la Dordogne.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Commerce à vendre - Réf: A27157NGA16
638 600 €
Au coeur d'un village touristique : murs et FDC d'un bar restaurant avec partie habitation et grange.
Agréable bar-restaurant de 50 couverts idéalement situé dans le centre d'un village proche Dordogne et à 25km d'ANGOULEME. Logement de 180m² entièrement rénové au-dessus. Cour, grange. Terrasse louée en haute saison.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A25214NGA16
630 000 €
Propriété équestre avec maison d'habitation, gîte, nombreuses dépendances, étang, sur 18ha, Angoulême à 10min.
A 10 minutes d'Angoulême, bel ensemble en pierres composé d'une maison principale avec 3/4 chambres, bureau, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et puits, salles de bains / wc. Maisonnette indépendante (gîte)à rafraichir avec chambre et salle d'eau/wc. Chaudière à granulés de 2022. Terrasse, piscine, nombreuses dépendances, boxes, et carrière. Le tout sur 18ha de terrain avec étang.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Appartement à vendre - Réf: A26801NGA16
545 000 €
Magnifique appartement idéalement situé dans le centre ville d' ANGOULEME.
Très belles prestations pour cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du centre ville. Terrasse et jardin, rue calme et toutes commodités à pied.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A26041NGA16
488 250 €
Très belle propriété en pierres avec dépendances et terrain, proche VILLEBOIS pour toutes commodités.
Jolie rénovation récente pour cette spacieuse propriété située à 25min d'Angoulême et 10 min de la Dordorgne. Elle se compose d'une magnifique maison en pierre avec cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, grande suite parentale et 3 chambres , combles aménageables, granges, avec une belle vue dégagée sur la campagne, jardin avec potager entièrement clos . Toutes commodités à 2kms.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A19940ASO16
Vendu
Charmante Propriété de village avec 5 chambres, piscine, garages et 2 hectares à 20 min d'Angoulême
Belle situation au calme pour cette spacieuse propriété située à 20min d'Angoulême et 10 min de la Dordorgne. Elle se compose d'une magnifique maison en pierre avec cuisine aménagée, 1 salon et un séjour, 5 chambres ,bureau, dressing, une véranda, combles à finir d'aménager, grands garages, petite dépendance, puits, piscine avec une belle vue dégagée sur la campagne, 2 hectares entièrement clos . Toutes commodités à 5kms.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A24902NGA16
472 500 €
Bel ensemble immobilier comprenant deux maisons, piscine, et terrain, proche toutes commodités.
Aux portes d'ANGOULEME : jolie maison rénovée avec séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau. Non attenante : deuxième maison, de plain pied, comprenant cuisine, deux pièces avec salles d'eau / wc. Atelier, piscine, et jardin arboré complètent cette propriété. Tous services et commerces à proximité immédiate.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A21055ASO16
449 000 €
Charmante propriété en pierre dans un hameau avec piscine et joli jardin
Belle situation au calme pour cette spacieuse propriété située à 30 min d'Angoulême et en limite de la Dordogne. Elle se compose d'une jolie maison en pierre avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, dressing, mezzanine, dépendance avec four à pain, réserve d'eau de pluie, cave, piscine avec pool house. Charmant jardin paysagé, toutes commodités à 10min
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A24832NGA16
399 000 €
Au calme : spacieuse propriété avec piscine sur un terrain de 1,6ha. A 6km de VILLEBOIS-LAVALETTE.
Très belle situation au calme, au bout d'une impasse, pour cette grande maison d'environ 205m², comprenant 4 chambres, séjour double, cuisine, salles de bains et salle d'eau, véranda. Garage de 55m². Grande terrasse avec piscine. Le tout sur une parcelle arborée offrant une tranquillité absolue. A 28km d'Angoulême.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A21493ASO16
383 000 €
Charmante maison de campagne, 4 chambres, piscine, dépendances et 1 hectare à 20 kms d'Angoulême
Jolie vue pour cette belle propriété de campagne située au calme comprenant 2 grandes pièces de vie, 4 chambres, dépendances, piscine sur un terrain de plus d'un hectare (à 8kms de Montmoreau pour toutes les commodités et 20kms d'Angoulême)
Chadurie - Charente (16)
Poitou-Charentes
Commerce à vendre - Réf: A25344FRM16
381 600 €
Fonds de commerce BAR-TABAC-PRESSE sur axe principal proche d’Angoulême.
Vente d'un fonds de commerce BAR -TABAC- PRESSE- FDJ situé sur un axe passant - Magasin d'environ 45 m² avec 2,81 ml de vitrine - entrée coin tabac fdj - salle de bar d'environ 32 m² avec 2,90 ml vitrine - logement 3 chambres - bureau - cuisine - cour - terrasse parking Surface de vente d'environ 96 m². Surface de bureau d'environ 5,50 m² Surface réserve d'environ 17 m² SITUATION ET ACCES : - Département : Charente 16 - Situation géographique : Sud-Est d’Angoulême - Logement : OUI - Loyers : 14 400 € par an RESULTAT D'EXPLOITATION : - chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 226 000 € - commissions moyennes tabacs sur les 3 dernières années : 115 380 € - EBE moyen sur les 3 dernières années : 86 000 € CONDITIONS D'EXPLOITATION A CE JOUR : - Conditions d'exploitation : couple - Horaires d'ouverture : 6h - 20h - Fermeture hebdomadaire : Jeudi AM et Dimanche AM - Fermeture annuelle : 4 semaines de congés par an.
Garat - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A13366
Vendu
Maison spacieuse sur sous-sol avec grande grange et piscine dans parc de 7000m². A 15km d'Angoulême.
Belle situation au calme pour cette grande maison d'environ 185m² (sous-sol 160m²), comprenant 3 chambres, bureau, grand séjour double de plus de 90m², cuisine, véranda lumineuse. Grange de 240m². Piscine. Le tout sur une parcelle paysagée offrant de très jolies vues sur la campagne. Un verger non attenant complète l'ensemble. A 15km d'Angoulême !
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A25987NGA16
328 600 €
Jolie maison avec dépendances et jardin, idéalement placée dans le bourg de Villebois-Lavalette.
Belle situation à proximité de tous commerces, pour cette jolie propriété de bourg sur trois niveaux, de près de 330m2 avec grand garage attenant. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin de près de 450m², ainsi qu'un autre garage et une petite dépendance.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A25109NGA16
295 000 €
Victor Hugo, spacieuse maison de ville avec jardin.
Beau cachet (hauts plafonds, pierre, parquets...) pour cette maison de ville à finir de rénover avec 5 chambres, deux bureaux, jardin, idéalement située dans le centre d'Angoulême.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Commerce à vendre - Réf: A13223
273 900 €
Propriété à usage de bar-restaurant, avec dépendances et terrain. A 8km de La Rochefoucauld.
Secteur La Rochefoucauld. Spacieuse propriété de village comprenant en rez-de-chaussée espace bar-restaurant sur 150m². A l'étage : 150m² à rénover. Grange et petite dépendance. Terrain de 3000m².
La Rochefoucauld - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A25985NGA16
265 000 €
Jolie maison à rénover avec dépendance et terrain, idéalement placée dans le bourg de Villebois-Lavalette.
Belle situation et proximité de tous commerces, pour cette jolie maison familiale avec 4 chambres de près de 225m2. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin privé de près de 500m², ainsi qu'une autre maison à rénover de près de 78m²
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Immeuble à vendre - Réf: A27183NGA16
265 000 €
Immeuble de rapport de 240m² comprenant quatre logements, avec parking privé et jardin.
Idéalement situé dans une rue calme, et proche de toutes commodités, aux portes d'Angoulême, investissez dans cet immeuble de rapport comprenant quatre logements de 37m², 46m², 60m² et 73m², parking privé et jardin privé commun.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A27713NGA16
265 000 €
Agréable propriété de village avec grand sous-sol de 165m², et terrain de près de 5000m². A 12km d' ANGOULEME.
Beau pavillon sur sous-sol d'environ 130m2, avec 4 chambres. Beau potentiel évolutif ou idéal artisan avec son sous-sol de 165m² et 3m30 de hauteur sous-plafond ! Terrain d'environ 5000m2 autour. Situé dans le bourg de DIRAC, commodités et bus à proximité.
Dirac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A16575
Vendu
Joli pavillon de plain pied avec garage, terrain clos et piscine, au calme à 5km de toutes commodités.
Très jolies vues et aucun vis-à-vis pour cet agréable pavillon rénové de 140m², situé dans un environnement calme. La maison offre de plain-pied, 3 chambres (dont une avec grand dressing), beau séjour / cuisine lumineux, un grand espace bureau en mezzanine, WC, salle de bain et buanderie, garage, jardin et piscine. A 5 min de toutes les commodités de VILLEBOIS-LAVALETTE.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A13404
Vendu
Secteur VOUZAN. Jolie longère à finir de rénover avec gîte, dépendances et terrain. Angoulême à 20km.
Belle situation et cachet pour cette longère à finir de rénover, composée d'une maison d'habitation de 200m² ( entrée avec wc, grand séjour, partie buanderie / cellier, quatre chambres chacune avec salles d'eau/wc privatifs), gîte attenant à rénover de 60m², deux granges attenantes et autres dépendances sur un terrain de plus de 7000 m².
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A16826
249 000 €
Belle maison en pierre entièrement rénovée avec jardin. A 20min d' ANGOULEME.
Cette charmante maison rénovée est située au calme en bout de hameau, se compose, en RDC, d'une spacieuse entrée, un lumineux séjour, cuisine, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et espace bureau. Grenier : environ 60m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin. Sur la commune de VOUZAN pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré !
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A25104NGA16
245 000 €
Propriété en pierres avec habitation, nombreuses dépendances, terrain avec verger, et étang entouré de bois.
Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison de plain-pied avec séjour et deux chambres d'environ 75m2, granges attenante et non attenante, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 6500m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers. A proximité, un bel étang entouré de bois vient compléter cette propriété.
Vouzan - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A21231ASO16
215 500 €
Charmante maison, 3 chambres, avec garage et piscine à 2 km des commodités
Jolie maison située dans un hameau de Dignac avec séjour, cuisine, 3 chambres, mezzanine, 2 salles de bains. Terrasses et jardin clôturé, piscine avec poolhouse et garage indépendant, à 20 min d'Angoulême et 2 km des commodités.
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: 117942NGA24
210 000 € 283 500 €
A 10km de MONTBRON. Jolie propriété de campagne avec potentiel évolutif, 1,5ha de terrain, hameau très calme.
Située au calme en bout de hameau, cette maison comprend actuellement 4 chambres et offre encore de nombreuses possibilités d'évolution dans les dépendances attenantes. Grand terrain avec jolies vues, proche de Varaignes pour les premières commodités.
Montbron - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A16907
199 500 € 222 000 €
Tranquillité et vues dégagées pour cette agréable maison familiale avec de nombreuses dépendances.
Bel ensemble avec vues dominantes. Ils se compose d'une maison d'habitation d'environ 135m2, avec 6 chambres. Hangar, granges, maison et petite dépendance à rénover. Terrain d'environ 2000m2.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A26719ASO16
190 800 €
SOUS OFFRE. Maison en pierre à finir de rénover avec dépendance, 1,6 hectare située dans la commune de Sers.
Charmante maison en pierre située dans le bourg de SERS, comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc en rdc, et 3 chambres à l'étage. Petite dépendance non attenante. Le tout sur un terrain plus de 1.6 hectare avec jolies vues dégagées. Proche commerces et bus. ANGOULEME à 15minutes.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A24911ASO16
190 000 €
Maison sur sous-sol avec terrain, située dans le bourg de Dignac
Maison familiale avec 4 chambres et sous-sol, à rafraichir, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, Idéalement placée au milieu de son terrain arboré dans le bourg de DIGNAC : école, commerces et bus à pied.
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A19941ASO16
Vendu
Maison dans le bourg de Dignac avec 3 chambres, grand sous-sol et jardin. Toutes commodités à pied.
Jolie maison de village, 3 chambres sur un grand sous-sol de 150m2. Véranda. Jardin clos. Chaudière à granulés neuve. Proche des commodités à pied. Bus à proximité. A 20 minutes du centre ville d'Angoulême.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A27105NGA16
181 900 €
Jolie maison de ville idéalement située dans le centre d'Angoulême.
Beau cachet (pierre, parquets...) pour cette maison de ville avec 3 chambres, située dans un secteur calme du centre d'Angoulême.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A25102NGA16
170 000 €
Propriété en pierres avec habitation, nombreuses dépendances, et un joli terrain avec verger.
Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison de plain-pied avec séjour et deux chambres d'environ 75m2, granges attenante et non attenante, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 6500m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers.
Vouzan - Charente (16)
Poitou-Charentes
Grange à vendre - Réf: A25983NGA16
169 000 €
Jolie grange avec terrain, idéalement placée dans le bourg de Villebois-Lavalette.
Belle situation au calme, jolies vues, et proximité tous commerces, pour cette jolie grange en pierres de près de 260m2, entourée d'un beau terrain arboré de près de 2000m2.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A22444ASO16
Vendu
Entre Victor Hugo et La Jaufertie. Jolie maison, 3 chambres, jardin et garage, proche toutes commodités.
Maison de ville sur la commune de SOYAUX, lumineuse et bien entretenue, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol en rez de jardin comprenant : chambre, cuisine d'été / buanderie, cave, garage). Jardin paysagé et clos. Toutes commodités à pied.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A19234ASO16
Vendu
SOUS OFFRE .Charmante maison en pierre de plain pied située au calme à 3kms des commodités .
Maison en pierre rénovée, avec possibilité d'agrandissement d'environ 45m2 (avec le garage), située sur un terrain de 4270m2 (avec nombreux arbres fruitiers, puits,..), Environnement boisé. toutes commodités à 3kms, 20 min d'Angoulême, et 10 min de la Dordogne.
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A11953
Vendu
Charmante maison de 4 chambres et petit jardin dans un village à 20 minutes d'Angoulême.
Jolie maison de village, toiture neuve, 4 chambres et un garage. Proche des commodités à 20 minutes d'Angoulême.
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A16390
123 000 € 129 000 €
Maison de village avec grange attenante et jardin clos
Charmante maison ancienne à finir de rénover, avec possibilité d'aménager la grange attenante, à deux pas des commodités.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A15114
Vendu
Ensemble de deux logements de village pour investissement locatif.
Ensemble de deux logements actuellement loués. Un appartement avec en rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, buanderie. A l'étage : séjour/cuisine, mezzanine, salle d'eau/WC. Une maison de village avec en rez-de-chaussée : séjour/cuisine. A l'étage : trois chambres, salle d'eau/WC
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A22053NGA16
Vendu
Maison de village à rénover avec jardin. Toutes commodités à pied.
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A20639NGA16
Vendu
Situation idéale et cachet pour cette maison de 130m2 à rénover.
Maison de village à rénover comprenant : cuisine, cellier, salle à manger, salon, trois chambres, dressing et combles aménageables. Pas d'extérieur. Situation idéale dans le bourg du village, toutes commodités à pied.
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Grange à vendre - Réf: A16257
Vendu
Grange avec jardin à rénover.
Spacieuse grange avec jardin proche Villebois-Lavalette
Magnac-Lavalette-Villars - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative