Voici une excellente occasion d'acheter pas seulement une maison de campagne, mais deux ! La première (3 chambres) est habitable, l'autre est un projet de rénovation totale, parfait si vous souhaitez faire un gîte pour générer un revenu supplémentaire ou avoir une plus grande capacité d'hébergement pour la famille et les amis.
La maison principale est étonnamment spacieuse à l'intérieur. Une cuisine (13 m²) équipée avec des poutres en bois et de beaux plans de travail en ardoise. Le salon (22,5 m²) est lumineux et de bonne taille avec plancher en bois, des poutres, et une grande cheminée ouverte. Le couloir vous mène à la porte arrière du jardin de 1 758 m², et aussi, d'un côté, la grande salle de bains (7 m²), (baignoire/douche, évier, WC, bidet) et un bureau/chambre/débarras (7 m²).
L'escalier en bois monte au palier (5 m²) et à 3 chambres doubles sous les combles, toutes avec plancher en bois, charpente apparente et fenêtres Velux double vitrage : 8 m², 8 m² et 6 m² avec 1,8 m de hauteur, mais surface au sol plus importante et exploitable (toutes les tailles de pièce sont approximatives).
Le jardin a 2 entrées pour les voitures, 2 WC, un puits, un garage et divers hangars.
La maison à rénover dispose de 4 pièces et une fois transformée elle pourrait être un vrai bijou, avec combles aménageables. Elle dispose d'un jardin de bonne taille et un hangar de stockage, également à rénover. Cette maison a beaucoup de potentiel. Il s'agit d'un projet de rénovation totale, mais entre de bonnes mains, elle pourrait être transformée en quelque chose de vraiment spécial. Il y a l’eau de ville et l’électricité sur place.
Pièce avant 1 – 17 m²
Pièce avant 2 – 27 m²
Pièce arrière 3 – 8 m²
Pièce arrière 4 – 14 m²
Cette maison est une toile vierge, afin que vous puissiez créer votre maison comme vous le souhaitez. Il y a aussi assez de place aux combles pour éventuellement faire deux chambres de plus.
L'ensemble se situe dans un petit hameau à la périphérie du charmant village de La Selle-Craonnaise et à proximité de l'attraction touristique de La Rincerie, qui dispose d'un lac, camping, aire de pique-nique et sports nautiques.
Villes commerçantes : Craon 7 km, La Guerche 21 km, Laval 38 km, Angers 69 km.
Proche de 3 aéroports : Rennes 69km, Nantes 96km, Dinard 141 km.
Le port de Saint-Malo est à 138 km.
Le TGV est à Angers : 67 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
