Appartement 3 pièces à vendre à ROUEN (76000) - Seine Maritime

199 000 € (HAI)**
Ref: 105676MSA76B
 Appartement 3 pièces à vendre à ROUEN (76000) -  Seine Maritime

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Rouen ouest Préfecture-les Docks, de très beaux appartements 3 pièces neufs avec balcon ou terrasse dans nouvelle résidence offrant de belles prestations - Livraison 2e trimestre 2021.

Prix
199 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 105676MSA76B
Ville ROUEN
lien pour google map CARTE
Département Seine Maritime
Surface 51 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
État
  • En parfait état
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Le quartier des Docks, situé dans la partie ouest de Rouen, est en plein essor et bénéficie des meilleurs atouts, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement.

Le côté ouest de la ville de Rouen attire de plus en plus de résidents, notamment des jeunes et des étudiants, grâce à son emplacement idéal et à sa proximité du centre historique de Rouen, des grands axes routiers, des transports, des universités, des commerces et des rives de Seine, avec ce qu’elles offrent comme animations et activités commerçantes et de loisirs.

Rouen, la capitale de la Normandie, est une ville universitaire dynamique. Elle offre un cadre de vie agréable et une situation géographique intéressante : 1h30 de Paris et de Caen, 1h du Havre et des côtes de la Manche avec leurs stations balnéaires prisées (Dieppe, St Valery en Caux, Etretat, Honfleur…)

Depuis quelques années le centre- ville de Rouen se prolonge vers l’Ouest, sur la rive droite de la Seine, pour le plus grand bonheur des jeunes Rouennais. De nouvelles perspectives s’ouvrent sur le port de plaisance, les Docks, les quais de Seine... En longeant le cours de la Seine, le centre-ville se découvre une vocation supplémentaire tournée vers les loisirs. Les quais aménagés ne font pas seulement la joie des joggeurs, mais aussi de tous ceux qui aiment profiter du soleil et de ses derniers rayons sur les terrasses des brasseries et restaurants. La ville prend ici un visage contemporain et retrouve un souffle nouveau dans ce quartier devenu en quelques années le plus tendance de la ville.

De par sa situation, la résidence s’inscrit entre la tradition du centre historique de Rouen et la modernité des nouveaux quartiers du côté ouest, et vivre ici, c’est avoir tout à proximité immédiate, dans un cadre à l’authenticité préservée. En effet, dans un rayon de 5 minutes à pied se trouvent les galeries commerçantes des Docks 76, le Kindarena, les quais de seine et leurs restaurants et terrasses très prisés, 3 lignes du Teor (bus rapide), les facultés de Droit, Sciences économiques et Gestion, l’IAE, etc. A 10 minutes à pied se trouvent la préfecture et le centre de Rouen. En bus, à 5 minutes se trouvent les campus de Mont Saint Aignan dans un sens et le CHU et la faculté de médecine et pharmacie dans l’autre.

Quelques 3 pièces (de 51 à 68 m2) sont encore disponibles à la vente pour des prix variant entre 199 000 et 236 000€.

Acheter un bien neuf par l’intermédiaire de Leggett Immobilier est la garantie de payer le même prix que le promoteur et de bénéficier de tous les services Leggett en plus : un conseil personnalisé, un accompagnement tout au long du processus d’achat, un suivi et un service après-vente assurés par une équipe dédiée et réactive.

DPE en cours de réalisation.

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