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Commerce à vendre à Exideuil-sur-Vienne (16150) - Charente

130 800 € (HAI)

Référence : 105736TSM16

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Locaux commerciaux comprenant un magasin avec un ancien bar / restaurant et des chambres à rénover

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité d'investissement idéale au centre d'un village avec accès facile à l'aéroport de Limoges (45 km). À distance de marche d'un bar / restaurant, boulangerie et pharmacie. Un bâtiment au centre du village composé de-

Ancien bar / restaurant (à rénover):
Ancien bar / restaurant (sans license) avec cellier et ancienne cuisine.
A l'étage 3/4 chambres, wc et salle de bains.
Grenier aménageable composé de 3 pièces.

Magasin/tabac:
Actuellement exploité en magasin / tabac avec un locataire jusqu'à la fin de 2020.
Débarras

* Les fonds de commerce ne sont pas à vendre, c'est juste les murs à vendre.

** Peut également être acheté avec les références 105734TSM16 et 105739TSM16
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 105736TSM16

Etat A rénover

Types de bien Commerce

Description

Opportunité d'investissement idéale au centre d'un village avec accès facile à l'aéroport de Limoges (45 km). À distance de marche d'un bar / restaurant, boulangerie et pharmacie. Un bâtiment au centre du village composé de-

Ancien bar / restaurant (à rénover):
Ancien bar / restaurant (sans license) avec cellier et ancienne cuisine.
A l'étage 3/4 chambres, wc et salle de bains.
Grenier aménageable composé de 3 pièces.

Magasin/tabac:
Actuellement exploité en magasin / tabac avec un locataire jusqu'à la fin de 2020.
Débarras

* Les fonds de commerce ne sont pas à vendre, c'est juste les murs à vendre.

** Peut également être acheté avec les références 105734TSM16 et 105739TSM16
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Exideuil-sur-Vienne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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130 800 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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