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102 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 3,5 ha
222 600 € 198 999 € (HAI)
Référence : 112139LS16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison récemment modernisée offre un hébergement généreux et confortable et serait idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle a de nombreuses granges en pierre qui pourraient être aménagées en logements supplémentaires (sous réserve de permis de construire) et elle possède plus de 3 hectares de terrain.
A seulement 7km du village d'Aubeterre - l'un des plus beaux villages de France - un quartier très recherché.
Une visite est recommandée.
On accède à la maison à partir d'un petit chemin et ensuite sa propre allée.
La terrasse pavée vous mène jusqu'à la porte d'entrée qui s'ouvre sur la salle à manger/ cuisine entièrement équipée (44m2), avec des surfaces de travail en bois dur malaisien.
Sur le côté droit, il y a un salon confortable (19m2) et à travers la cuisine, il y a le solarium (11m2), qui a une porte-fenêtre sur la terrasse latérale.
A l'étage, il y a deux chambres (19m2 et 17,5m2) et une salle de bain (7,5m2).
À l'extérieur, vous trouverez les granges en pierre autour d'une pelouse centrale et au-delà, il y a un grand champ, idéal pour le bétail mais qui pourrait servir pour le camping, sous réserve de permis
Tout compte fait, une maison habitable de suite avec un potentiel commercial illimité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 112139LS16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Cette maison récemment modernisée offre un hébergement généreux et confortable et serait idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle a de nombreuses granges en pierre qui pourraient être aménagées en logements supplémentaires (sous réserve de permis de construire) et elle possède plus de 3 hectares de terrain.
A seulement 7km du village d'Aubeterre - l'un des plus beaux villages de France - un quartier très recherché.
Une visite est recommandée.
On accède à la maison à partir d'un petit chemin et ensuite sa propre allée.
La terrasse pavée vous mène jusqu'à la porte d'entrée qui s'ouvre sur la salle à manger/ cuisine entièrement équipée (44m2), avec des surfaces de travail en bois dur malaisien.
Sur le côté droit, il y a un salon confortable (19m2) et à travers la cuisine, il y a le solarium (11m2), qui a une porte-fenêtre sur la terrasse latérale.
A l'étage, il y a deux chambres (19m2 et 17,5m2) et une salle de bain (7,5m2).
À l'extérieur, vous trouverez les granges en pierre autour d'une pelouse centrale et au-delà, il y a un grand champ, idéal pour le bétail mais qui pourrait servir pour le camping, sous réserve de permis
Tout compte fait, une maison habitable de suite avec un potentiel commercial illimité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 198 999 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 184 259 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Lesley MASON
Conseiller Leggett
siret : 788497147
Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lesley MASONDPE vierge.
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €