Derniere T2Cabine disponible dans cette nouvelle résidence située dans la station de Champagny en Vanoise / Paradiski dans les Alpes françaises.
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Un T2 Cabine de 46m2 orienté sud. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon d'au moins 25 m² à l'ambiance feutrée avec des murs en pierre, des boiseries et des décorations chaleureuses.
Les prix s'échelonnent de 501 600€ TTC et comprennent un pack mobilier, un parking privé dans le garage souterrain, une cave privée, tous ces éléments étant optionnels.
***Le prix annoncé n'inclut aucun des éléments ci-dessus.
La résidence Étoile de la Vanoise compte 38 appartements, allant de 1 chambre + cabine jusqu'à 4 chambres. Chaque appartement bénéficie d'un usage exclusif de casiers à skis privés et sécurisés, équipés de chauffe-bottes. La résidence disposera d'une réception offrant un service de conciergerie ainsi que la mise à disposition d'une buanderie pour les propriétaires et les locataires.
Tous les appartements sont en pleine propriété et représentent une opportunité d'investissement unique avec trois contrats de location différents, adaptés à votre style de vie et à vos attentes.
N'hésitez pas à demander de plus amples informations sur les 3 différents contrats de location et les revenus escomptés.
Charges :
Les charges de copropriété sont d'environ 30 € TTC par m² et par an.
La taxe foncière est d'environ 1,20 € TTC par m² par mois, payable au total 1 fois par an.
Le montant du dépôt de garantie est de 2 % du prix total du TTC.
Possibilité d'une récupération de 20 % de TVA
Les distances :
Remontées mécaniques 350 mètres
Piste de ski à 8 minutes en télécabine
Accès aux commerces à pied
Courchevel, station de ski des 3 Vallées 14 km
Station de ski de Pralognan : 11 km
Lac de Bozel : 6 km
Gare de Moûtiers / Eurostar : 20 km
Aéroport de Chambéry : 1h45 / 119 km
Aéroport de Grenoble : 2h20 / 192 km
Aéroport de Lyon : 2h30 / 196 km
Aéroport de Genève : 2h30 / 200 km
Le village de Champagny-en-Vanoise est situé à l'entrée du Parc National de la Vanoise à 1250 m d'altitude sur un versant sud largement ensoleillé qui rejoint la station de La Plagne / Paradiski. Le domaine de Paradiski compte 425 km de pistes de ski damées, 259 pistes de ski dont 11 vertes, 136 bleues, 78 rouges, 34 noires, 2 snowparks & 3 parcs d'entraînement de snowboard cross & 129 remontées mécaniques. 70% du domaine est situé à plus de 2000 m d'altitude avec deux glaciers skiables à plus de 3000 m.
Champagny-en-Vanoise propose toute l'année des activités sportives et de plein air. Le tourisme d'été a commencé à se développer avec le développement de stations thermales à proximité à partir de 1820, puis la création de stations de ski dans les années 1950 et enfin le village est devenu une station de sports d'hiver familiale de taille moyenne en 1971.
Champagny-en-Vanoise est constitué de deux zones distinctes, Champagny-le-Haut étant séparé de Champagny-le-Bas par les gorges de la Pontille. Cette région est constituée de hameaux avec des maisons traditionnelles en bois et en pierre, ainsi que de cabanes de bergers isolées en haute altitude. Le village possède une magnifique petite église baroque du XVIIe siècle et de petites ruelles menant à une chapelle et à des oratoires.
***Les illustrations sont fournies à titre d'information uniquement et ne sont pas contractuelles. Veuillez vous référer à la description du texte pour plus de détails et notez que toutes les distances sont approximatives***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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