Maison à vendre Herault - Petit terrain constructible dans un hameau charmant du Minervois, vues superbes - très rare!

Le terrain est boisé actuellement, mais il est assez clair pour voir sa largeur. Il compte environ 36 mètres de long et est à peu près triangulaire. Comme on peut le voir à partir des photos, il bénéficie de vues magnifiques, est dans un site très rural, et au bord d'un hameau enchantant construit en pierre ocre, qui se blotti dans un écrin de verdure dans les collines du Minervois. Il donne sur la vallée de la rivière Cessière, avec ses vignobles et sa garrigue.
Un certificat d'urbanisme a été obtenu, les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité; pour les eaux usées, il faudra faire un assainissement autonome non-collectif.
Si besoin, un architecte est disponible pour préparer avec vous le permis de construire.

Le hameau est protégé par les Bâtiments de France à cause de sa situation dans un paysage préservé, avec deux chapelles et une l'église.
C'est un endroit magnifique pour la randonnée et le cyclisme ; loin des supermarchés, autoroutes et lotissements, la nature fleurit, avec amandiers, abricotiers, cerisiers, oliviers et figuiers, des fleurs sauvages en abondance, des oiseaux - rossignols, coucous, aigles et buses, loriots, chouettes et huppes...
Le hameau est situé entre la plaine littorale de Narbonne et la Montagne Noire, le paysage est donc assez accidenté avec des affleurements rocheux.
Le bastion Cathar de Minerve est à 10 km environ, et a maintenant la désignation de L'Un des Plus Beaux Villages de France. La Méditerranéenne est à 45 km, un trajet agréable jusqu'à l'autre côté de Narbonne. Si vous n'avez pas envie d'aller si loin, vous pouvez se baigner dans des rivières plus proches à Cailhol ou Bize Minervois. Au nord est le Parc Régional du Haut Languedoc, avec St. Pons, Olargues, et la région des lacs autour de La Salvetat-sur-Agout. Il y a des marchés hebdomadaires dans des villages autour pratiquement chaque jour de la semaine, le plus appréciés étant à St Chinian le dimanche et jeudi et Olonzac le mardi - les deux sont des lieux de rencontre pour un café et une conversation.
Vers Perpignan sont les châteaux Cathars, et les Pyrénées et l'Espagne ne sont pas loin! Narbonne est connu comme 'Le Carrefour du Sud', comme c'est proche à la Provence aussi.
En qui concerne les commodités, il y a des petits magasins, une école maternelle, une bonne boulangerie, un bureau de Poste et la Mairie à Aigues-Vives, à 3 km (on peut aller à pied si on veut!) bien que le camion du boulanger passe quatre fois par semaine, aussi qu'un camion d'épicier et deux boucher/charcutiers une fois par semaine, et d'autres camions de temps en temps (surgelés et vêtements, etc.)
On peut aussi faire du shopping à Olonzac (13km) où il y a aussi une école secondaire, et St Marcel (20km), et autrement, Narbonne est à 30km, Béziers 40km et Carcassonne 50km, pour des achats sérieux et des démarches administratives.
Les aéroports à Béziers Vias et Carcassonne sont tous les deux à 60km environ et sont à une heure en voiture. Toulouse et Perpignan sont aussi des options pour des vols internationaux.

DPE : La propriété est dépourvu d'un système de chauffage fixe

Type

• Terrain avec CU

Localisation

• Hameau

Caractéristiques

• près du golf
• adsl

Conditions

• Terrain