Maison à vendre Dordogne - Bar et restaurant dans un village avec tous commerces, terrasse, salle de reception
| Prix | 199,500 € | Ref | 17805VD24 |
| Ville | Abjat | Dép | Dordogne (24) |
| Surface | 350 M2 | Terrain | 150 M2 |
| Sdb | 3 | Chambres | 10 |
Denise Vincent Agent Indépendant:
Réduction de 294,250 € à 199,500 €
Bar et restaurant dans un village avec tous commerces, terrasse, salle de reception
Opportunité exceptionnelle de devenir patron d'un bar/restaurant
licence 4 : cuisine équipée professionnelle récente, salle de
réception. Possibilité de fonctionner en Hotel ou en Chambre d'Hôtes
(10 chambres existentes). Cette magnifique propriété de charactère est
équipée d'une cuisine professionnelle moderne, d'une salle de
restaurant refaite à neuf et d'un salle de réception. Située au coeur
du Parc National du Périgord dans un village pittoresque et animé. La
terrace extérieur très ensoleillée donne envie de s'arrêter pour un
rafraichissemnt ou une collation.
La salle de réception possède son propre bar et peut être utilisée de
façon autonome sans affecter le quotidien du bar/restaurant. Les 8
chambres et l'appartement séparé à rénové peuvent être utilisés comme
hotel ou chambres d'hôtes. L'immense grenier peut être aménagé en
chambres ou en appartement supplémentaires. L'établissement tourne très
bien et le repreneur pourra donc travailler immédiatement. Cette région
est très prisées des touristes et offres de multiples possiblité
d'activités : randonnée, pêche, golf, VTT et camping. L'hotel et le
restaurant sont reliés au réseau d'assainissement collectif et pourvus
d'un chauffage central ainsi que de 2 cheminées chaleureuses. La grande
salle de réception est régulièrement utilisée pour des évènements
particuliers et peut acceuillir 120 personnes. L'aéroport de Limoges
est à moins d'une heure. En bref, un établissement qui se porte bien
avec un potentiel d'expansion.
DPE
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
198 kWh |
231-330 |
|
331-449 |
|
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
|
36-55 |
|
56-80 |
59 kg |
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information
Type
- Commerce
- Bar-Restaurant
- Appartement
- Hotel
- Chambres d'hôtes
Localisation
- Village
Caractéristiques
- près du golf
- Elèctricité sur site
- De l´eau sur site
- une source
- adsl
- Près des commerces
- Tout à l´égout
Conditions
- Habitable
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