Maison à vendre Lot et Garonne - Vignoble bio, avec maison en pierre du 18 siècle sur la frontière de la Gironde et du Lot et Garonne.
| Prix | 848,000 € | Ref | 21890JVE47 |
| Ville | Marmande | Dép | Lot_et_Garonne (47) |
| Surface | 198 M2 | Terrain | 110000 M2 |
| Sdb | 2 | Chambres | 3 |
Jane Vernon and Liz Gardiner Agent independant:
Vignoble bio, avec maison en pierre du 18 siècle sur la frontière de la Gironde et du Lot et Garonne.
Cette magnifique propriété avec maison en pierre perchée sur une colline avec des vues à couper le souffle sur ses vignes et la campagne est entretenue à la perfection, a trois chambres, des dépendances, un terrain de tennis et une piscine couverte.
Ceci est un vignoble de biodiversité avec son propre chai où est produit le vin rouge et blanc. La propriété a un peu plus de 11 hectares de vigne qui produisent 230 hectolitres par an. Le chai et très bien équipé et tout le matériel est inclus dans la vente, vous n’avez plus qu’à produire votre propre vin. En ce moment le vignoble a des employés, le vignoble est entièrement indépendant si l’acheteur veut reprendre une entrepise avec un roulement déjà en place.
Il y a la possibilité d’agrandir l'entreprise en y ajoutant des chambres d’hotes.
Un superbe achat, avec son vignoble et avec toutes les expertises sur le terrain si besoin.
DPE
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
173 kWh |
231-330 |
|
331-449 |
|
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
|
36-55 |
39 kg |
56-80 |
|
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information
Type
- Commerce
- Grange
- Chalet
- Maison
- Terrain sans CU
- Vignoble
- Chambres d'hôtes
Localisation
- Hameau
Caractéristiques
- près du golf
- Elèctricité sur site
- De l´eau sur site
- Non mitoyenne
- une source
- adsl
- dépendance(s)
- Parking priver
- Garage
- Piscine
Conditions
- Terrain
- Restaurée
- Moderne
- Habitable
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Information