Maison à vendre Gironde - Une belle ferme du 18ème avec piscine chauffée et magnifiques vues.

Acheter Vendre une maison à Gensac, en Gironde, agence immobilière
Prix 636,000 € Ref 22329CH33
Ville Gensac Dép Gironde (33)
Surface 290 M2 Terrain 13010 M2
Sdb 3 Chambres 4
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Helen Charlesworth Agent Indépendant:

Réduction de 720,800 € à 636,000 €

Une belle ferme du 18ème avec piscine chauffée et magnifiques vues.

Cette propriété est située à la périphérie du village de Gensac avec tous les commerces dont un petit supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, un bureau de poste, distributeur de billets etc
Cette propriété est située à environ 60min de l'aéroport de Bordeaux et à environ 45 mn de l'aéroport de Bergerac.

La propriété comprend un grand hall d'entrée qui mène vers la gauche de la grande cuisine entièrement équipée avec cheminée et une porte vers une terrassee. A droite il y a un espace salon et ensuite une autre pièce qui pourrait être utilisée comme une salle à manger mais qui est actuellement utilisée pour le stockage. A coté de la cuisine il y a une buanderie. A l'étage il y a 4 chambres dont 2 avec salle de bains et il y a aussi une salle de bains familiale. Une des en-suites qui est située à côté de la chambre parentale est très unique avec un bain dans le milieu de la salle duquel vous pourrez apprécier la vue. Il y a beaucoup de potentiel pour cette propriété, les granges vides pourraient être reconverties. La piscine est de 12x5m et chauffée. Le jardin a des arbres fruitiers et une grande tache de gazon assez grand pour un terrain de football ou de tennis. Les vues sont superbes de cette propriété à voir absolument !!!!!!
Les dimensions de la maison

Entrée _____9,4
Cuisine_____42,6
Cellier______ 9,4
Salon 1 _____ 27,3
Salon 2_____ 22,7
bureau ______32,8
Dégagement ____2,8
w:c ______3,3
Dégagement ______2,4

étage

Palier 1_____ 5,1
Chambre 1____ 25
SDB _____6,6
Chambre 2 _____17,9
Palier 2 ____ 7,1
Chambre 3 _____21,3
Chambre 4 ______24,2
SDB ______ 30,6
SDB _______8,6

DPE

Logement économe Logement
≤ 50
51-90
91-150
151-230
158 kWh
231-330
331-449
>450
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
≤ 6
6-10
11-20
21-35
33 kg
36-55
56-80
>81
Forte émission de GES



Visite Virtuelle

Visite Virtuelle

Information

Type

  • Maison

Localisation

  • Hameau

Caractéristiques

  • Elèctricité sur site
  • De l´eau sur site
  • Non mitoyenne
  • dépendance(s)
  • Parking priver
  • Assainissement individuel
  • Piscine

Conditions

  • Restaurée




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