Maison à vendre Maine et Loire - Demeure de caractère du 18ème siècle avec gîte au jardin dans un ensemble paysager.
| Prix | 495,020 € | Ref | 22699PG49 |
| Ville | Chateau Gontier / Le Lion d'Angers | Dép | Maine_et_Loire (49) |
| Surface | 200 M2 | Terrain | 5507 M2 |
| Sdb | 4 | Chambres | 3 |
Clive Percival Agent independant:
Demeure de caractère du 18ème siècle avec gîte au jardin dans un ensemble paysager.
Charmante propriété du 18ème siècle, située sur le coteau de la Mayenne à proximité du village avec vue sur celui-ci.
Cette propriété s'étend sur 5507 m². Le jardin d'agrément comporte plus de 650 végétaux différents, potagers, verger, bassins (idéal pour des passionnés de jardin). Le gîte a reçu le label « Gîte au jardin » en 2005 et fonctionne depuis cette date.
Cette demeure de caractère a été restaurée avec goût en respectant de nombreux éléments d'origine, (portes, escalier en chêne massif, niches etc...).
Fiche technique
Charmante propriété du 18ème siècle, Surface habitable de l'ensemble 200m²
Toitures en excellent état, murs en pierres apparentes, Fosse septique, ADSL possible, raccordés au réseau d'électricité et d'eau. Chauffage central au fioul.
Le logis principal: Surface 110 m² avec au 2ème étage possibilité chambre.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, salon /salle à manger. Cuisine, Jardin d'hiver, WC douche
1er étage : suite parentale avec Bains WC, Chambre possible au 2ème étage
Dépendances attenant à la demeure : Garage 27m ², caves 21m ²
Attenant au bâti principal permettant une seule habitation
le Gite 90 m² :
Rez-de chaussée : cuisine/salle à manger, salon, WC, chaufferie
1er étage : 2 chambres, salle de bains, toilette séparé.
Jardin paysager 650 végétaux : arbres, arbustes, vivaces, rosiers et bulbes. Puits, toilette sèche, double garage, abris bois + voiture
bassins , barbecue en pierre. 2 Potagers.
DPE
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
|
231-330 |
275 kWh |
331-449 |
|
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
|
36-55 |
|
56-80 |
70 kg |
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information
Type
- Maison
Localisation
- Village
Caractéristiques
- Elèctricité sur site
- De l´eau sur site
- Non mitoyenne
- une source
- adsl
- dépendance(s)
- Parking priver
- Garage
- Près des commerces
- Assainissement individuel
Conditions
- Restaurée
- Habitable
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Information