Maison à vendre en Languedoc Roussillon - Aude - Maison de charme et caractere avec apartement independent dans un hammeau paisible à 2( minutes de Carcassonne

Acheter Vendre une maison à LACOMBE, en Aude, agence immobilière Languedoc_Roussillon
Prix
367 500 € (FAI)*
Ref 23105SAM11
Ville LACOMBE Dépt Aude
Surface 285 M2 Terrain 1812 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
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Anna Sirinides, Agent independant:

Réduction de €399,000 à €367,500

Maison de charme et caractere avec apartement independent dans un hammeau paisible à 2( minutes de Carcassonne

Grande maison de 285m² entiérement restaurée avec 2000 m²de terrain (jardin paysagé: pigeonnier,bassin,passerelle...)

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Petit village de la montagne noire perché a environ 600m d'altitude
situé a 25km de Carcassonne(cité classée a l' UNESCO, dans l'Aude en Languedoc-Roussillon). Avec ses 166 habitants profitent du calme , de la végétation abondante,une qualité de vie enviée par les "gens de la ville". Vous pourrez découvrir a 10 km le village du livre : Montolieu et à 7 km le village de Saissac et son chateau Cathare.

Vous pourrez jouir de l'atmosphére mystérieuse des Cathares et de la fraicheur de la source principale qui alimente le Canal du Midi
vous pourrez faire une balade a vélo ou a pieds ainsi que cueillir des champignons ,dans les forets étendues de la Montagne Noire
2 entrées indépendantes.(maison principale 230m²et un t2 de 55m²adossé a la maison mais communiquant)
5 chambres avec plancher ancien / 5 wc dont 3 séparés
-2 s.de bains / 2 s.de douches
-piéce a vivre avec cheminée ouverte de 60 m²
-grande cuisine équipée de 25 m²
-terrasse couverte de 60 m²

DPE

Logement économe Logement
≤ 50
51-90
91-150
147 kWh
151-230
231-330
331-449
>450
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
≤ 6
6-10
11-20
21-35
28 kg
36-55
56-80
>81
Forte émission de GES

*Les plans et dimensions sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesurage.

**frais d'agence inclus dont 5 %, à la charge de l'acquéreur.



Information

Type

  • Maison
  • Maison de Vacances
  • Chambres d'hôtes

Emplacement

  • Hameau

Particularités

  • ADSL
  • Indépendant

Conditions

  • Habitable


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