Maison à vendre Dordogne - Grand immeuble avec commerce en activité à vendre près de Hautefort en Périgord Noir.

Bâtiment principal ;

Rez de chaussée ; salle 40 couverts avec bar (100m²), cuisine équipée (20m²), salle de réception (75m²), réserve (21m²), cave (50m²), WC pour handicapé (3m²), WC (1m²).

1ère étage ;
Appartement 1 ; cuisine/salle à manger (14m²), chambre 1 (8m²), salle d'eau avec WC (3m).
Appartement 2 ; cuisine/salle à manger (12m²), séjour (18m²), chambre (8m²) avec salle de bain et WC (3m²), salle d'eau (2m²).
Chambre d'hôte ; chambre (8m²), salle d'eau avec WC (2m²).

2ème étage ;
Chambre 1 (10m²), chambre 2 (10m²), chambre 3 (14m²), chambre 4 (13m²), chambre 5 (10m²), chambre 6 (10m²), chambre 7 (10m²), chambre 8 (12m²). Lavabo, douche et WC sur palier.

3ème étage ;
Chambre 9 (12m²), chambre 10 (12m²), chambre 11 (11m²), chambre 12 (12m²), chambre 13 (12m²), WC sur palier, grenier aménageable.

Cette belle propriété offre un beau potentiel. Le bâtiment est chauffé par un chauffage au fioul et clim inversée. La propriété est actuellement en activité. L'état général du bâtiment est bon, mais au 3ème étage il y a des travaux à prévoir au niveau de l'électricité et de la plomberie. La charpente est en bon état, les tuiles (mécaniques) sont à revoir. Dans la région de la propriété il y a une demande constante de logements de la part d'un centre professionnel. La propriété se situe dans le bourg d'un joli village avec restaurants, école, médecin, pharmacie et commerces. L'aéroport de Brive est à 55 minutes et ceux de Bergerac et Limoges sont à moins d'une heure et demie.

Type

• Commerce
• Bar-Restaurant
• Hotel
• Chambres d'hôtes

Localisation

• Village

Caractéristiques

• adsl
• Près des commerces
• Tout à l´égout

Conditions

• Habitable