Maison à vendre Savoie - Charmant Appartement de Ski de 2 chambres et 2 salles de bains avec Mezzanine dans un hameau de Meribel
| Prix | 265,000 € | Ref | 24243TCF73 |
| Ville | Meribel | Dép | Savoie (73) |
| Surface | 38 M2 | Terrain | 108 M2 |
| Sdb | 2 | Chambres | 2 |
Theo Camfferman Agent independant:
Charmant Appartement de Ski de 2 chambres et 2 salles de bains avec Mezzanine dans un hameau de Meribel
Cet appartement s’étend sur le troisième étage d’un Chalet converti, plein de charme et de caractéristiques originelles, telles que les plafonds voûtés et les poutres qui témoignent de l’histoire du bâtiment. Il comprend deux chambres doubles, dont une a une salle de douche attenante, ainsi qu’un espace mezzanine avec deux lits simples, une petite buanderie séparée, un séjour sans cloisons avec coin cuisine, coin repas et salon et un casier à skis au rez du Chalet.
La Loi Carrez de l'appartement est 38,30 m² mais il y a un supplément de 24m² de surface qui est sous 1,8m de hauteur.
L’entrée de l’appartement se trouve au deuxième étage du chalet et donne immédiatement sur un escalier menant au palier avec un parquet et une grande fenêtre à tabatière, qui inonde le palier de lumière.
La première chambre double dispose d’espace de stockage encastré dans l’avant-toit, une fenêtre orienté au sud avec une vue superbe de la vallée, ainsi que une fenêtre à tabatière. La deuxième chambre est plus grande et comprend une salle de douche attenante avec WC, une armoire encastrée et de l’espace de stockage dans l’avant toit, et 2 fenêtres à tabatière.
La mezzanine, qui peut être fermée par un rideau, est accessible par une échelle en bois et elle est parfaite pour les enfants : il y a actuellement deux lits simples faits à mesure et une fenêtre à tabatière.
La salle de bain de famille a une baignoire avec douche, un WC et lavabo.
Dans un grand placard sont rangés la machine à laver et le sèche-linge.
Le séjour sans cloisons se situe sous un plafond voûté, des poutres qui rend cet espace vraiment unique. Dans le salon il y a de la place pour au moins 6 personnes et dans le coin repas peut accueillir 6-8 personnes. Le coin cuisine est petite mais d’une bonne qualité avec des plans de travail et placards en bois solide, un four à pleine taille et une plaque à induction. Dans cette salle aussi trouve-t-on le parquet par terre qui court du palier et le couloir et dans le plafond trois fenêtres à tabatière et une fenêtre à l’extrémité de l’appartement ou se trouve le salon, avec des vues imprenables des montagnes.
L’appartement est également livré avec un casier à skis, au rez dans l’entrée communale du Chalet.
Situé dans un hameau savoyard rustique, à seulement 4 km du centre de la station de Méribel, les pistes sont accessibles en moins de 10 minutes, en empruntant le service de bus gratuit qui s'arrête à juste 30 secondes de l'immeuble et passe toutes les 15-20 minutes aux heures de pointe et chaque heure aux heures creuses. Pendant la saison d'hiver le premier bus pour les remontées de Méribel est à 07h33 tandis que le dernier bus de retour est à 00h30. Il y a également un service de navette gratuite durant la saison estivale.
C'est une option très pratique pour ceux qui préfèrent éviter de stationner à Méribel aux heures de pointe.
L’hameau est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques à Méribel et 20 minutes à pied de la télécabine «Olympe» qui relie Méribel et Brides les Bains.
DPE
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
|
231-330 |
|
331-449 |
387 kWh |
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
21 kg |
36-55 |
|
56-80 |
|
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information
Type
- Appartement de ski
- Appartement
Localisation
- Station de ski
- Montagne
- Hameau
Caractéristiques
- Moins de 15 mins d'une station de ski
- Vue sur les Montagnes
- Près d'une station de ski
- près du golf
- Tout à l´égout
Conditions
- Restaurée
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