Commerce à vendre à CONFOLENS (16500) - Charente

84 900 € (FAI)**
Ref: 30172TSM16
maison à vendre

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Idéal pour investissement - Immeuble dans le centre de Confolens avec 4 appartements et un magasin

Trina Summerfield, Votre Agent Leggett :

Prix
84 900 € (FAI)**
Ref 30172TSM16
Ville CONFOLENS Département Charente
Surface 192 M2* Terrain0 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • Ville
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Hôtel
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Potentiel commercial
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
maison de ville au cœur de Confolens comprenant 4 appartements et un magasin. Il ya du travail à faire sur les appartements pour moderniser, mais le bâtiment a beaucoup de charme et des caractéristiques originales.

Potentiel de 5 séparées revenus-location à long terme (ou une chambre d'hôte ou location vacance) et une boutique.
Les appartements sont accessibles par une porte qui s'ouvre sur le centre-ville avec des magasins, des banques et des cafés. La magasin au rez de chaussée dispose actuellement d'un locataire avec le contrat pour renouvellement en Avril 2013. Il dispose d'un revenu locatif d'environ 360 euro par mois.
Les 2 appartements et 2 studios au-dessus du magasin sont accessibles par une entrée séparée et sont actuellement vide.

Au premier étage, un appartement à l'arrière de la propriété et un studio à l'avant avec vue sur la ville. L'appartement dispose d'une chambre de 3.9mx 4.5m, un salon de 4.15mx 5.15m, cuisine séparée de 1.6m 2.65mx et salle de bains de 1,5 x 3m.
Le studio situé au 1er étage est 5.20mx 5.30m, y compris une cuisine et salle de bains.

Au deuxième étage est un deuxième appartement composé d'un salon de 5.85mx grande chambre de 4.6mx 3.95m 4.25ma, une salle de bain de 2.25m 1.5mx et une cuisine de 1.3mx 1.3m.
Le studio au 2ème étage est 5.20mx 5.30m, y compris une cuisine et salle de bains.

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Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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