Grande maison, 3 gîtes et pigeonnier autour d'une cour avec une vue magnifique. 3 petites granges. Maison contemporaine du gardien. Piscine à eau salée, chauffée. 26 ha entièrement privé, avec étang poissonneux de 1 ha.
La maison principale offre environ 215m² de surface habitable superbement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours (26m² et 28m²) relié par un grand arc, une avec cheminée et menant à une véranda spacieuse (30m²) donnant sur le jardin, une salle à manger (26m²) également avec cheminée, une cuisine (18m²) ouvrant sur la cour avec un petit jardin d'herbes aromatiques, une buanderie et un wc.
Au premier étage, un palier dessert chambre 1 (9m²), chambre 2 (13m²) avec placard intégré, chambre 3 (16m²) avec salle d'eau / wc attenante, une salle d'eau / wc et une salle de bains / WC. Sous les combles de la tour avec poutres apparentes se trouve une belle chambre 4 (15m²).
Les trois gîtes avec un, deux et trois chambres mesurent environ 45m², 65m² et 70m².
La maison de gardien construite en 2003 offre environ 80m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée il y a deux garages, la chaufferie, l'escalier montant à l'étage principal et une chambre. Au premier étage est un grand salon avec cheminée / insert et ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
La maison principale et la maison du gardien disposent du chauffage central au fuel, les gîtes sont munis de chauffage électrique.
La véranda de la maison principale et la maison du gardien profitent de double vitrage.
Il y a une multitude de dépendances: une grange de 48m² qui avait permis de construire pour convertir en gîte, deux petites granges d'environ 16m², des abris de jardin.
La piscine à l'eau salée et chauffée de 5,5 x 11m est entourée de jardin bien entretenu comprenant des pelouses, prés et de bois ainsi qu'un potager et des arbres fruitiers.
Ce magnifique domaine de campagne isolé bénéficie des très belles vues.
Un parcours de golf de 18 trous se trouve à seulement 4 km et les nombreuses attractions touristiques sont dans un rayon de 30 km.
La ville la plus proche avec toutes commodités est Le Bugue à 15km, Périgueux, la capitale de la Dordogne, est à 31 km et l'aéroport de Bergerac à 44km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
