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Commerce à vendre à STE MARIE DE CAMPAN - Hautes Pyrenees

117,700 € (FAI)**
Ref: 45688JC65
maison à vendre

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Hôtel à rénover.

Jacqueline Nicholls, Votre Agent Leggett :

Prix
117 700 € (FAI)**
Ref 45688JC65
Ville STE MARIE DE CAMPAN Département Hautes Pyrenees
Surface 370 M2* Terrain3787 M2
Salle de bain 0 Chambre 17
Emplacement
  • Ski
  • Station balnéaire
  • Hameau
Type
  • Hôtel
  • Ensemble de Gîtes
  • Chambres d'hôtes
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Raccordé à l'eau courante
  • Près d'une rivière
  • Parking privé
  • Vue sur montagnes
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
  • Indépendant
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Si vous êtes à la recherche d'un projet avec un énorme potentiel, cet hôtel de montagne peut être pour vous. Situé dans une belle vallée au bord un joli ruisseau, cet hôtel se trouve directement sur la "Route des Cols" du Tour de France. En hiver, une petite station de ski nordique est très proche et une grande domaine de ski est à 20 km. Il y a un petit village avec d'autres commerces à 10 minutes à pied. Il y a beaucoup de possibilités de promenades de montagne, et le paysage est spectaculaire. Cela pourrait être un merveilleux entreprise multi-saison, peut-être une maison d'hôtes pour cyclistes ou randonneurs avec le revenu d'hiver supplémentaire, plusieurs gites, un camp de pêche, une auberge avec café et restaurant, etc.

L'immeuble offre environ 370m² d'espace dans le bâtiment principal, avec 100m² dans le garage. Il y a aussi des combles aménageables.

Actuellement, le rez de chaussée de l'immeuble dispose d'un salon/salle de réception, une salle à manger, un bar, de grandes zones de cuisine avec arriere cuisine, et trois chambres d'hôtes accessibles de l'extérieur.

Le premier étage offre 14 chambres. Il y a encore quatre chambres (auparavant pour les employés) au-dessus du garage.

Ceci est un très bel hôtel dans un endroit fantastique pour les deux été et d'hiver invités..

La propriété a besoin d'une fosse, re-câblage électrique et réfection de la toiture.

Informations sur l'emplacement;

La propriété est basé à l'entrée de Payolle, à la base de deux montagnes, est un emplacement fantastique centré autour d'un beau lac qui se trouve à la base de deux cols de montagne, col d'Aspin et col Hourquette d'Ancizann. Les environs à couper le souffle attirent des touristes toute l'année.

En été, les restaurants sont occupés avec les cyclistes, les randonneurs, les pêcheurs et les vacanciers en appréciant les environs à couper le souffle.

Pendant la saison d'hiver, il est tout aussi occupé avec les gens qui viennent pour profiter, raquettes, ski de fond, promenades en chiens de traîneau et la luge.

La région est une base pour 50 km de pistes entretenues pour le ski de fond et raquettes à neige, pour plus d'informations suivez ce lien http://www.grand-tourmalet.com/fr/il4-glisse_p30-a-payolle.aspx
Cette propriété est en fait la base à partir de laquelle la première compétition de ski majeur dans les Pyrénées a été lancé en 1908.

Au printemps et à l'automne, ce qui serait généralement considéré comme la saison hors de la zone attire toujours de nombreux touristes pour la marche, la pêche, le vélo et la détente.


Les activités de loisirs et des équipements dans la région:

• Ski alpin, planche à neige, la raquette et le ski de fond
• marche et de randonnée à tous les niveaux
• Cyclisme (VTT et Tour de France monte)
• Parapente, le canoë et la pêche
• parcs d'aventure
• Lacs et Montagnes
• Les marchés locaux
• Thermes spas à Bagnères-de-Biggore et Lourdenville avec des eaux naturelles, spa et piscine
• Aéroport de loisirs (parapente, vols de loisirs, etc.)

distance de Voyage aux aéroports et autres lieux d'intérêt.
• Lourdes aéroport 39 km (environ 50 minutes en voiture)
• Toulouse 175 km de l'aéroport international (environ 2 heures de route)
• 108km de la destination de bord de mer de Biarritz (environ 2 heures 20 minutes en voiture)
• Et juste 60km de la frontière espagnole (environ 1 heure de route)

Cette propriété offre beaucoup d'espace pour créer votre rêve dans un bel endroit. Il sera, toutefois, nécessaire de faire une rénovation totale.

C'est Hostellerie qu'il a été présenté dans la publicité vidéo tournée spécialisée de France, L'Hostellerie de Aspin est sélectionnée 3,15 dans la vidéo ci-dessous qui montre également une partie de notre belle région. https://youtu.be/QgK9nC6PLs8

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