Maison à vendre à MONTPON MENESTEROL(24700) - Dordogne

278 000 € 204 000 € (HAI)**
Ref: 49541CGA24
Maison à vendre à MONTPON MENESTEROL(24700) - Dordogne
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Réduction de 278 000 € à 204 000 €
Maison de ville avec étang et accès privé à la rivière, à distance à pied de toutes les commodités - Montpon Ménestérol

Cécile Garcia , votre agent Leggett :

Prix
204 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(190 000 € hors honoraires)

Réduction de 278 000 € à 204 000 €
Ref 49541CGA24
Ville MONTPON MENESTEROL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 160 M2* Terrain 5188 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Lac
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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SOUS OFFRE Cette maison de ville comprend 4 chambres et deux salles de bains, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une cuisine d'été, un double garage et une terrasse couverte donnant sur un étang. Au bout du jardin, un portail donne un accès privé à la rivière et au parc Chandeau. Idéalement située à 10 mn à pied du centre de Montpon, à 5 mn à pied du supermarché.
Proche gare et autoroute, 1h de Bordeaux


RDC
Entrée 9,5m2
Cuisine : 12,8m2
Arrière cuisine : 13m2
Salle à manger : 15,40m2
Salon : 34m2 (3,5mx9,70m)
Salle de bains avec double vasque : 8,40m2
WC

Etage :
3 chambres
1 espace bureau
Salle de douche
WC

Double garage
Espace parking
Etang poissonneux alimenté par la rivière

INFORMATIONS TECHNIQUES
Tout à l'égout
Chauffage électrique (possibilité de raccordement au gaz de ville)
Accès direct à la rivière
A pied des commerces
Taxe foncière: 1400 euro

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement