Maison à vendre à GOUEX(86320) - Vienne

76 800 € 61 000 € (HAI)**
Ref: 53909DD86
Maison à vendre à GOUEX(86320) - Vienne

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Réduction de 76 800 € à 61 000 €
Fantastique petite maison de deux chambres très lumineuse avec de beaux vues et un grand jardin dans le village populaire de Gouex

Didi Hawkins , votre agent Leggett :

Prix
61 000 € (HAI)**
**Honoraires : 11 % TTC inclus charge acquéreur
(55 000 € hors honoraires)

Réduction de 76 800 € à 61 000 €
Ref 53909DD86
Ville GOUEX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 53 M2* Terrain 1078 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette petite maison d'habitation a une cuisine aménagée, salon avec poêle et des beaux vues, deux chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Un grand jardin sur les coteaux avec un morceau boisé et une poulailler. Garage, atelier, autre petite dépendance et terrasses - prête à être habitée

Intérieur

Il y a un hall d'entrée qui va d'avant en arrière avec le salon sur votre gauche et les chambres sur votre droite. Une chambre et le salon sont à l'avant de la maison et profitent des belles vues. La cuisine est à l'arrière de la maison et a des beaux placards rétro. Il y a une autre chambre de bonne taille à l'arrière de la maison, avec une fenêtre sur le jardin à côté, et la salle de bain qui a une toilette, un lavabo et une douche. Il y a une trappe à l'espace loft dans le hall, et si vous vouliez à se développer, il serait possible de faire une autre chambre dans le grenier comme il est possible de se tenir debout.

Extérieur
Il y a une porte de la cuisine à la terrasse côté, idéal pour les longs déjeuners d'été, et une autre terrasse à l'avant de la maison qui est en plein soleil, donc sans doute un peu trop chaud en plein été, mais fantastique pour le reste de l'année et un bel endroit pour s'asseoir, se détendre et regarder les changements de saisons.

Derrière la maison, le jardin monte le coteau en terrasses offrant divers pelouses. Il pourrait être une très belle et intéressante jardin, avec les différents niveaux. Il y a un poulailler et un abri de jardin et une charmante zone boisée au sommet qui a un magnifique cerisier.

Il y a un garage et un atelier au sous-sol qui a la plomberie et l'électricité pour une machine à laver et de l'espace pour au moins une voiture, peut-être deux.

Situation
Juste aux bords de la belle village riverain de Gouex, qui dispose d'un bar / restaurant populaire où les gens viennent de tout autour et qui fait des divers événements pour vous divertir tout en offrant la possibilité d'intégrer avec la communauté locale. Commerces sont au ville de Lussac-les-Châteaux, qui est à seulement 6 km, qui a une belle marché hebdomadaire et médicins, gare etc.. CHU de Poitiers est à 33km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement