Maison à vendre à (81200) - Tarn

270 068 € 199 800 € (HAI)**
Ref: 55934CFO81
 Maison à vendre à  (81200) - Tarn
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Réduction de 270 068 € à 199 800 €
Tarn: Superbe Maison de Maitre en ville avec garage, piscine et jardin

Clive Fowler , votre agent Leggett :

Prix
199 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)

Réduction de 270 068 € à 199 800 €
Ref 55934CFO81
Ville
lien pour google map CARTE
Département Tarn
Surface 200 M2* Terrain 379 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette maison impressionnante et élégante a été très bien rénovée sans perdre ses éléments de caractère d'origine ; de hauts plafonds, de spacieuses salles avec de beaux planchers et escaliers qui rappellent une époque révolue. Situé dans la ville importante de Mazamet avec toutes les commodités sur une rue résidentielle au calme. Cette maison pourrait faire une belle chambres d'hôtes, ou une résidence familiale bien.

En entrant par les belles portes à double vitrage avec des panneaux en fer forgé un hall spacieux nous accueille qui s'étend du devant à l'arrière de la maison, tout comme le grand salon à notre gauche avec sa cheminée à insert.
A la droite une chambre à coucher avec sa douche et WC ; à l'arrière une grande cuisine et salle à manger avec des portes coulissantes faisant une salle lumineuse et aérée. Une buanderie est un bonus pratique.

Un bel escalier nous conduit jusqu'au premier de 2 étages avec diverses chambres et salles de bains tous bien rénovées ; cet étage dispose de 4 grandes chambres et deux salles de bains avec baignoire, douche et WC toutes entièrement carrelée avec des miroirs ; la 2ème salle de bains attenante a doubles portes sur un charmant balcon en fer forgé sur le devant de la maison; un autre WC séparé est un bonus.

Au 2ème étage nous sommes dans un espace rénové, sous le toit mansardé avec la charpente en chêne apparente et de grandes fenêtres à double vitrage comme partout dans cette maison.
La table de billard nous suggére une salle de jeux sur cette grande mezzanine et 2 grandes chambres à coucher complètent cet étage avec un WC.

Un immense garage avec entrée en pierre voûtée pourra accueillir plusieurs voitures et mène au jardin de taille raisonnable et gérable. Il donne la sensation d'espace d'une belle cour privée, un havre de paix dans une ville animée, avec de nombreuses zones ombragées et arbustes matures. La piscine en forme de "P" est originale avec une terrasse en briques de pavage autour.

En somme c'est une maison très élégante, bien rénovée, avec double vitrage et chauffage central et bien situé avec les commerces à 1 minute à pied et les aéroports de Carcassonne et Toulouse à environ 1h 15 min de route. Mazamet est aux portes de la Montagne Noire dans la région du Tarn. Il dispose de tous les commerces plus importants, boutiques restaurants, supermarchés et marchés cinémas avec un parcours de golf important. Il se trouve à 1 heure de Carcassonne et à 1 heure 15 de Toulouse. Plages de la Méditerranée à environ une heure et demie.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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