Chalet à vendre à LES DEUX ALPES(38860) - Isere

540 000 € 509 000 € (HAI)**
Ref: 56940NDY38
Chalet à vendre à LES DEUX ALPES(38860) - Isere
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Réduction de 540 000 € à 509 000 €
Très Beau Chalet 140m2. Vue Imprenable. Grand Jardin avec garage. Bons, Les Deux Alpes 1350

Niven Dyer , votre agent Leggett :

Prix
509 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 540 000 € à 509 000 €
Ref 56940NDY38
Ville LES DEUX ALPES
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Département Isere
Surface 120 M2* Terrain 1016 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Village
Type
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Le chalet est situé au Deux Alpes 1350 dans le hameau de Bons. Cinq kilomètres de route de Les Deux Alpes 1650 ou 1 km de télésiège reliant au Deux Alpes 1650. Ce beau chalet en bois "Double Madrier" a 120 m2 habitables et est construit sur 1060m2 de terrain. «Double Madrier » se compose d'un double cadre en bois avec une forte isolation entre les deux. Finition intérieure est à un niveau très élevé. Le chauffage central gaz, au sol et l'eau chaude assure une efficacité énergétique élevée. Il y a une vue panoramique imprenable sur les sommets de l'Alpe d'Huez et le plateau d'Emparis.

Le chalet comprend au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger lumineuse et spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte bien équipé, une chambre double avec salle d'eau attenant et WC séparé. le premiere étage est compose de 3 chambres doubles, (deux avec balcon) une grande salle de bains avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabos. Un escalier du rez-de-chaussée mènent à la 70m2 sous-sol où l'on trouve un grand garage et l'atelier. Cet zone pourrait être rénovée pour former deux autres grandes chambres ou studio indépendant. Une grande terrasse entoure le chalet sur deux côtés. Il y a une abri pour 2 voitures en bord de route pour facilité de stationnement en hiver.

Ceci est extrêmement bien construit et entretenu. Le chalet et est un exemple classique de ce type de construction. Les Deux Alpes 1350 est un endroit très beau et paisible mais pas très loin de la station. Ce chalet ferait une maison de famille idéale ainsi qu'une maison de vacances. Il y a aussi un énorme potentiel de location pour ce type de propriété surtout en haute saison en raison de sa haute qualité et proximité des pistes.

Les Deux Alpes est une station de ski animée autant l’été que l'hiver du fait de pouvoir profiter du plus grand glacier skiable en Europe. Les Deux Alpes est une ville en longueur et étroite car elle est basée sur un haut col.
Lorsque vous entrez par le nord, vous passez par un endroit où se trouve au centre l’office du tourisme. D’ici, les routes qui partent sur la gauche vont vers les 2 Alpes 1800, si vous partez tout droit, vous serez en centre-ville avec les principales remontées mécaniques, patinoire extérieure et beaucoup de magasins et restaurants. D’ici vous entrez sur une route à sens unique et arrivez finalement à Alpe de Venosc.

Le forfait 6 jours de ski couvre la station de La Grave et donne droit à deux jours à l’Alpes d’Huez et une journée à Serre Chevalier (à une heure de route) et plus encore. Avoir une voiture est pratique pour profiter de ces options. Il y a également des trajets en bus deux fois par semaine pour l’Alpes d’Huez, mais le meilleur plan serait d’opter pour une journée en hélicoptère pour 70 euros, valable uniquement en hiver.

Les Deux Alpes est une station élevée et sûre d’être enneigée, offre différents niveaux de pentes comprenant un grand glacier. C’est un grand terrain de jeu hors pistes avec des vues à couper le souffle sur les hauts sommets sud du parc national des Ecrins.

Bourg d’Oisans est à l’entrée du parc National des Ecrins, la vie de Bourg d’Oisan est aussi vivante l’hiver que l’été. En été, c’est un centre pour randonneurs et sportifs enthousiastes.

Pour les cyclistes sur route, c’est la Mecque des Alpes du Sud, puisqu’il est situé au départ de la fameuse montée de l’Alpes d’Huez et de ses 21 virages, célèbre grâce au Tour de France. Beaucoup d’autres circuits en vélo sont bien connus et accessibles de cet endroit, comme les cols bien connus de montagne : col du Galibier, Lautaret, La Croix de Fer et le Glandon.

Video

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement