Maison à vendre à MARCIAC(32230) - Gers

315 000 € 267 500 € (HAI)**
Ref: 57082CAT32
Maison à vendre à MARCIAC(32230) - Gers

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Réduction de 315 000 € à 267 500 €
Fermette en pierre, gîte rénové avec bon goût, et piscine, dans village pas loin de deux villes actives

Julia Grange , votre agent Leggett :

Prix
267 500 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(250 000 € hors honoraires)

Réduction de 315 000 € à 267 500 €
Ref 57082CAT32
Ville MARCIAC
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 285 M2* Terrain 3416 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Maison principale en bon état avec 3-4 chambres, et gite entièrement rénové prêt à louer. Le jardin est entouré par une haie et est donc privé, avec piscine et une zone d'herbe assez grande pour jouer au football!

La maison principale a peut-etre besoin d'etre raffraichi, mais le gite est en parfait état. Elle consite d'un sejour (ou chambre) avec porte vers le gite, grand salon/salle à manger ouverte vers la cuisine, grande debarras/buanderie, WC séparé et salle de bains au rdc. A l'étage deux chambres double avec lavabos, et troisieme piece (on y traverse pour acceder à la deuxieme chambre) qui pourrait etre transformee en salle d'eau. Une nouvelle cuisine (placards, electromanager etc) est pret à installer. Le gite consiste d'une jolie cuisine, 2 chambres double (dont une avec salle d'eau privative), chambre simple, salle à manger, et en mezzanine, grande salon avec poele à manger bois et de belles vues vers le sud. La ville populaire de Marciac, connu pour son fete de jazz, avec tous commerces, écoles, théatre, cinéma, est à seulement 12km. Pau est à 1h, et l'aéroport de Toulouse à 1h50.

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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