Maison à vendre à ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440) - Savoie

720 000 € 695 000 € (HAI)**
Ref: 57198SPA73
maison à vendre
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Réduction de 720 000 € à 695 000 €
Beau chalet de 3 chambres au centre de St Martin mais avec une impression d'intimité (3 Vallées)

Steve Pangli , Votre Agent Leggett :

Prix
695 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 720 000 € à 695 000 €
Ref 57198SPA73
Ville ST MARTIN DE BELLEVILLE Département Savoie
Surface 80 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • Village
  • Ski
  • Station balnéaire
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Raccordé à l'eau courante
  • Parking privé
  • Vue sur montagnes
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
État
  • En bon état
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Ce chalet duplex bénéfice des vues impressionnantes sur la vallée à partir du balcon bien ensoleillé, et ses 3 chambres ont toutes les 3 leurs propres salle de bains - qui est une rareté en montagne. Les bars et restaurants de St Martin (ainsi que les remontées mécaniques) se trouvent a proximité du chalet, mais la propriété se trouve dans un quartier calme du village.

Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée où se trouve un placard très astucieux avec le lave-linge et le sèche-linge. Il y a aussi beaucoup de place pour ranger les vestes, chaussures etc.

Ensuite, il y a le salon/salle à manger et cuisine qui sont tous bien ensoleillés et confortables. Le salon donne sur le balcon qui bénéfice du soleil toute la journée et des vues magnifiques sur la vallée.

Finalement, il y a une chambre double plus sa salle de bains attenante sur ce niveau.

Au premier étage il y a encore 2 chambres doubles, leurs 2 salles de bains et quelques rangements ainsi que le mezzanine qui pourrait être exploité pour plus de lits (un canapé-lit y ira bien)

La propriété a aussi un garage couvert de 13 metres carrés pour une voiture ou pour plus de rangements.

St Martin de Belleville devient de plus en plus attirant aux investisseurs grâce à ses restaurants, l’atmosphère très rurale et charmante, mais le plus important – c’est l’accès facile aux Trois Vallées – le plus grand domaine skiable au monde. En fait la vallée des Belleville est la vallée la plus grande des trois, comprenant plus de 300km de pistes (en total sur les 3 vallées, il y en a 600km).

Le village lui-même est traditionnel et ensoleillé, et antidate le domaine de ski par des siècles ! Il y a beaucoup de riverains ici à l’année – des familles qui sont là depuis des générations, mais aussi une communauté internationale aussi.

En été, le village fleuri est vraiment jolie et il existe plusieurs activités à faire : du via ferrata au VTT à la randonnée. La vallée (qui comprend aussi Les Menuires et Val Thorens) est de pourvoir aux besoins des familles aussi avec un « foret des aventuriers » à St Martin lui-même, et énormément d’autres activités pour les enfants.

Pour accéder au village, Moutiers et ses services (magasins, restaurants et gare de TGV/Eurostar en hiver) se trouve à 20km plus bas et les aéroports de Chambéry (~90 minutes/96km), Lyon (~2 heures/181km) et Genève (~2 heures/182km) sont aussi bien accessibles.

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Plan

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement