Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne

875 000 € (HAI)**

Ref: 57274JBA24

Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne

EYMET

Surface : 259 M^2*

Terrain: 23155 M ²

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Maison de caractère en pierre ravissante. 6 chambres, superbement restaurée, avec piscine, 2 gîtes. Au calme, non isolée. Bastide d’Eymet 2km.

Jane Barnes , votre agent Leggett :

Prix	875 000 € (HAI)** honoraires charge vendeur	Ref	57274JBA24
Ville	EYMET CARTE	Département	Dordogne
Surface	259 M²*	Terrain	23155 M²
Salle de bain	7	Chambre	9
Emplacement	Isolé A 50 km ou moins d'un aéroport A 0-2 km des commerces de proximité	Type	Maison de Vacances Maison familiale Activité équestre Maison de Campagne
Particularités	Granges / dépendances Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Garage Maison d'amis/gîte ADSL Parking privé Adapté aux chevaux Piscine Source Insert/poêle à bois	État	En parfait état
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Belle propriété de caractère entièrement rénovée en conservant le charme original. Maison principale: 5 chambres, 4 salles de bains, un appartement indépendant. Les deux gîtes restaurés. Deux belles granges. Bien située en campagne avec vues dégagées, 2.3hectares , deux paddocks. Paisible. A 2 km d'Eymet.

Une belle longère superbement restaurée de haut standing, pleine de caractère avec de belles poutres d’époque. Bien située en campagne au calme, mais la bastide d’Eymet - une ville vivante - n'est qu'à 2km.

La maison principale a une grande terrasse couverte (76m²) qui donne sur la piscine, et il y a 2 gîtes indépendants. Le Studio indépendant dans la maison est tout restauré avec une terrasse privée. La maison a un joli jardin, bien planté et le terrain (23,155m²) autour avec 2 paddocks – parfait pour les chevaux. 2 belles granges.
Une maison de famille magnifique, paisible mais non isolée –
Bergerac : 30 mins. Bordeaux : 2 heures

Maison Principale 235m² habitable
Rez-de-chaussée : Salon(38m²) carrelage traditionnel au sol avec poêle à bois ; Cuisine toute équipée (30m²) avec cuisinière Falcon, poêle à bois ; Buanderie ; W.C.; Salle à manger (19m²)
1er étage : Escalier et plancher en chataîgnier. Dégagement/bureau ; 4 chambres – 2 avec salle d’eau privative : Chambre principale (27m²)+ salle d’eau privative ; Salle de bain- baignoire et douche, WC.

Studio : Séjour avec petite cuisine ; salle d’eau , W.C. Terrasse.
Buanderie / Atelier
Chauffage : Central au gaz (chaudière neuf + cumulus neuf 2012 – pompe à chaleur) + du bois.

2 Gîtes: 1) 2 chambre 1 salle d’eau 2) 1 chambre 1 salle d’eau

L’Exterieur: Maison principale : Grande terrasse couverte et le joli jardin avec des vues dégagées. Piscine au sel (11m x 5m) 2 granges. Terrain: 23,155m² du bois, les champs, 2 paddocks.

*Les données sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesurage ou d'estimation.