Maison à vendre à LUXE(16230) - Charente

185 000 € 172 800 € (HAI)**
Ref: 59879JRI16
maison à vendre
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Réduction de 185 000 € à 172 800 €
Magnifique maison charentaise en très bon état, 4 chambres, un abri à voitures, un jardin clos.

G Jane Roberts , votre agent Leggett :

Prix
172 800 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 185 000 € à 172 800 €
Ref 59879JRI16
Ville LUXE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 185 M2* Terrain 548 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Village
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette charmante maison en pierre apparente est en très bon état. Elle compte quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain) une belle cuisine équipée, une grande salle à manger avec un insert, un salon avec cheminé, une véranda, un petit jardin très bien entretenu et un abri couvert pour plusieurs voitures.

Dans un petit village de la commune de Luxé, venez visiter cette charmante maison.

L’entrée dans la cour devant la maison se fait par un portail électrique puis une allée pavée mène jusqu’au garage qui permet d’abriter deux voitures.

La porte principale de la maison nous fait entrer directement dans la superbe cuisine salle à manger d’environ 25m², la cuisine est ouverte sur la petite salle à manger par un comptoir qui fait le tour de la cuisine.

A droite de la cuisine une porte mène à une autre salle à manger, d’environ 30m², cette salle à manger dispose d’un insert et est ouverte sur le salon d’environ 12m² avec une cheminée.

De l’autre côté de la cuisine, une petite buanderie avec wc d’environ 6m², mène à la véranda de près de 12m² qui est ouverte sur le jardin qui est très bien entretenue.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre d’un peu plus de 12m², la chambre dispose d’une petite salle de bain. Attenant à la chambre, la chaufferie, avec la chaudière au fuel qui est récente, le ballon d’eau chaude, un puits et une porte qui mène directement à la rue.

A l’étage, la première porte à gauche ouvre sur une très belle chambre d’environ 22m², puis un dégagement mène aux deux autres chambres et à la salle de bains.

Dans la salle de bains une jolie baignoire sur sabots, ainsi qu’une douche et deux vasques.

Une chambre d’environ 15m² avec des grands placards et l’autre grande chambre de 27m² avec un joli parquet au sol, cette chambre donne accès au grenier par un escalier, le grenier permet de ranger beaucoup de choses puisqu’il fait la surface de la chambre et la hauteur sous plafond permet de se
tenir debout.

La maison est en très bonne état aucun travaux n’est à prévoir.

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement