Chalet à vendre à MORZINE(74110) - Haute Savoie

850 000 € 790 000 € (HAI)**
Ref: 59969NJW74
maison à vendre
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Réduction de 850 000 € à 790 000 €
Ravissant chalet moderne de 4 chambres sur une parcelle ensoleillée, en vente à Morzine

Nicky Wye , Votre Agent Leggett :

Prix
790 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 850 000 € à 790 000 €
Ref 59969NJW74
Ville MORZINE Département Haute Savoie
Surface 170 M2* Terrain 780 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Ski
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Parking privé
  • Vue sur montagnes
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double-vitrage
  • Indépendant
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Chalet indépendant de 4 chambres, moderne et lumineux, situé sur une parcelle ensoleillée tout au long de la journée. La propriété fut construite par un artisan local et réputé, il y a 12 ans, pour les propriétaires actuels qui ont utilisé le chalet en tant que résidence principale. Il a été soigneusement entretenu et la cuisine, réalisée sur-mesure, est en aussi bon état que le jour où elle a été installée. Le chalet est situé dans le secteur Pied de la Plagne de Morzine, à environ 1 km (ou 5 min) en voiture de la remontée mécanique la plus proche. L’arrêt de la navette, une boulangerie et un bar-restaurant sont situés à seulement quelques minutes à pieds de la propriété.

Le chalet s’élève sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée, avec de grands placards encastrés, qui s’ouvre sur :
- Hall intérieur avec une kitchenette : deux plaques de cuisson électriques, réfrigérateur situé sous la surface de travail, évier et bar à petit-déjeuner avec 2 chaises.
- Chambre double avec placards et penderies.
- Salle de douches entièrement carrelée et équipée d’un chauffe-serviettes.
- Double garage intégral : le garage est carrelé et le propriétaire utilise une partie de celui-ci en tant qu’atelier.
- Grand débarras comprenant 2 ballons d’eau chaude.
- Placard de rangement encastré.
- Escalier rejoignant le premier étage.
Premier étage :
- Les escaliers débouchent sur un grand séjour/salle à manger ouvert avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la grande terrasse et le balcon avec quelques marches qui descendent au jardin et à l’espace extérieur.
o Espace « télévision » quelque peu séparé avec un insert de la marque Jotul.
- Cuisine séparée, entièrement équipée et réalisée sur-mesure avec un cellier/buanderie attenant résolvant tous problèmes d’espace ! Le cellier comprend un évier séparé, un lave-linge et un sèche-linge.
o Une porte, dans la cuisine, s’ouvre sur la terrasse du premier étage.
Deuxième étage :
- Accessible par un escalier dans l’espace séjour/salle à manger.
- L’escalier nous conduit à une mezzanine/palier avec un velux et une fenêtre – il comprend actuellement un sofa-lit et est suffisamment grand pour servir de chambre d’appoint.
- Trois chambres doubles, dont une actuellement utilisée en tant que bureau – deux d’entre-elles bénéficient d’un balcon.
- Salle de bains familiale avec une douche effet pluie et un chauffe-serviettes.
Situation …
Morzine/Avoriaz est célèbre pour ses 650 km de pistes de ski. Toutefois, l’ensemble du domaine des Portes du Soleil est ouvert en été avec un vaste choix d’activités sportives dont le rafting en eaux vives sur la Dranse en direction de Thonon ou le parapente au-dessus des sommets. Le lac Léman est à seulement 45 min en voiture avec ses belles plages et ses sports nautiques.
L’aéroport international de Genève est à un peu plus d’une heure de route avec des vols réguliers à destination des principales villes européennes. Il s’agit d’une destination très accessible, non seulement pour des séjours d’une semaine mais également pour des longs weekends tout au long de l’année.
Morzine contrairement à d’autres stations de ski, est une ville animée à longueur d’année. Il y a un grand choix de bars, restaurants et boutiques et la vie continue même en basse saison. Les Pingouins de Morzine, l’équipe de hockey sur glace, sont parmi les meilleurs de France et sont très bien soutenus localement. Status Quo et Simple Minds ont tous deux fait des concerts « gratuits » sur la place publique. Il y de nombreux fêtes et festivals en été.

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