Maison à vendre à ST CHARTIER(36400) - Indre

162 000 € (HAI)**

Ref: 63750AGO36

ST CHARTIER

Surface : 400 M^2*

Terrain: 1936 M ²

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Grande opportunité de posséder un bar / restaurant avec licence Cat 4 ou créer un chambre d'hotes! Grand garage et atelier attenant

Ann Gorvett , Votre Agent Leggett :

Prix	162 000 € (HAI) Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)	Ref	63750AGO36
Ville	ST CHARTIER	Département	Indre
Surface	400 M²*	Terrain	1936 M²
Salle de bain	2	Chambre	6
Emplacement	Village A proximité d'un golf A 0-2 km des commerces de proximité	Type	Terrain sans CU Hôtel Maison familiale Chambres d'hôtes Bar-Restaurant
Particularités	Raccordé à l'eau courante Près d'une rivière Parking privé ADSL Garage Raccordé à l'électricité Double-vitrage Indépendant Maison de caractère Potentiel commercial Granges / dépendances	État	Habitable
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Bien situé ancien hôtel, bar et restaurant besoin de modernisation du 21ème siècle. Anciennement le bar dans le centre de ce village animé, il pourrait être de nouveau avec beaucoup d'espace pour un restaurant ainsi. Il y a 6 chambres qui pourraient se prêter à être un chambre d'hotes ou une grande maison de famille. Le bar et les salles à manger sont spacieuses et certains travaux de rénovation ont déjà été effectués. Potentiel énorme!

Ancien Hôtel, Bar et Restaurant Avec 6 Chambres situé dans le village touristique de St Chartier avec son festival de musique annuel.

La propriété comprend:

REZ-DE-CHAUSSEE: (entrée de la cour arrière et parking)

CUISINE: (3.23 x 4.2) cuisine professionnelle avec tous les appareils, carrelage, fenêtre donnant sur la cour et porte de sortie.

CHAMBRE UTILITAIRE: (1,34 x 4,2) avec sol et murs carrelés, lave-vaisselle etc

PORTE-CÔTE POUR HALLWAY POUR ACCÈS D'HÔTES

ENTREE: (3.13 x 4.53) avec carrelage et WC séparé

ESPACE BAR: (6.22 x 7.75) avec carrelage, portes d'entrée à l'avant et fenêtres à l'avant, bar

SALLE A MANGER: (4.66 x 8.86) avec parquet et portes d'entrée

ZONE PROPRIETAIRE:

SALON: (6.14 x 5.09) avec sol carrelé et fenêtres à l'avant

BUREAU: (3.54 x 2.84) avec sol carrelé et rangement, fenêtre donnant sur la cour arrière

BUANDERIE: (2,23 x 2,5) avec sol carrelé et porte de sortie à l'arrière

PREMIER ÉTAGE:

PALIER: avec parquet en chêne d'origine

RANGEMENT DE LINGE: (4.41 x 3.61) avec parquet original

SALLE DE FONCTION: (4,66 x 8,86) avec fenêtres à l'avant et à l'arrière et escalier séparé menant à la salle à manger au rez-de-chaussée.

CHAMBRE 1: (3.54 x 3.44) avec parquet original et fenêtre à l'avant.

CHAMBRE 2: (4.15 x 4.55) avec parquet original et fenêtre à l'arrière

CHAMBRE 3: (3.31 x 4.59) avec parquet d'origine et fenêtre à l'arrière

SALLE DE BAIN: (3.43 x 3.26) avec baignoire et lavabo, lunette arrière

WC SEPARÉ

CHAMBRE 4: (2.78 x 3.42) avec parquet et fenêtre arrière

CHAMBRE 5: (2.81 x 3.42) avec parquet et fenêtre d'origine

CHAMBRE 6: (4.21 x 3.42) avec parquet original et fenêtre

DEUXIÈME ÉTAGE:

Grenier aménageable

DÉPENDANCES:

GARAGE: (5,31 x 3,87)

CINTRE

GRENIER: (3,5 x 4,61)

CHAMBRE FROIDE (3.64 x 3.08)

PETITE MAISON à rénover

ATELIER: (3.99 x 8.22)

Il ya un petit jardin clos qui longe une petite rivière.

L'extérieur est un parking.

Cet établissement est idéalement situé à proximité de l'aéroport de Limoges et à 44 km de l'accès autoroute à Deols.
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*Les données sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesurage ou d'estimation.