Maison à vendre à BERRIE(86120) - Vienne

371 000 € 308 160 € (HAI)**
Ref: 64889MGO86
maison à vendre
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Réduction de 371 000 € à 308 160 €
Impressionnant de 6 chambres de la maison avec plusieurs dépendances, grande grotte toglodyte et vignes

Mike Goldsmith , votre agent Leggett :

Prix
308 160 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(288 000 € hors honoraires)

Réduction de 371 000 € à 308 160 €
Ref 64889MGO86
Ville BERRIE
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 228 M2* Terrain 4615 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Vignoble
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Source
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • Vignoble privé
  • Indépendant
  • Maison de caractère
  • Granges / dépendances
État
  • En parfait état
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Une maison avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, grand débarras, 6 chambres, robe, zone confortable, 2 salles de bains, grenier. Diverses dépendances, caves troglodytes, jardins, vignes.

Au coeur d'un charmant village, à 20 mn de Saumur, dans une région chargée d'histoire, belle propriété de charme en pierre de tuffeau avec grandes caves troglodytes, four à pain et cheminées. Un lieu d'accueil idéal pour la famille et les amis ou pour un projet touristique.
Les deux ailes distinctes (l'aile privative et l'aile de la mare) permettent une exploitation immédiate de chambres d'hôtes et/ou de table d'hôtes.
Les nombreuses dépendances offrent la possibilité d'un développement de votre projet tel que la création de gîtes ou de chambres d'hôtes supplémentaires.
Rénovation haut de gamme dans le respect de la culture régionale, aucun travaux à prévoir dans la maison principale.
5 chambres, 2 bureaux, dressing, belles pièces de vie, cuisine aménagée...
Chauffage fuel, eau chaude sur système de panneaux solaires.
Terrain de 4.615 m² avec une vigne de 1500 m² (cépage Chenin). Nombreuses dépendances.
A 5 minutes du tout nouveau Center Parc du Bois aux Daims et 10 minutes de toutes commodités

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement