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Maison à vendre à EYMOUTIERS(87120) - Haute Vienne

162 000 € 109 000 € (HAI)**
Ref: 67669MDU87
Maison à vendre à EYMOUTIERS(87120) - Haute Vienne

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Réduction de 162 000 € à 109 000 €
Maison en pierre entièrement rénovée avec une rivière, dans le bourg médiéval d’Eymoutiers

Michael Dunion , votre agent Leggett :

Prix
109 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 162 000 € à 109 000 €
Ref 67669MDU87
Ville EYMOUTIERS
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 170 M2* Terrain 60 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Charmante maison en pierres adossée à la rivière de la Vienne dans le bourg accueillant d’Eymoutiers dans le Limousin. Avec trois chambres, une superbe cuisine ouverte et vue sur la rivière au-delà et quelques pièces de caractère, ceci est une superbe opportunité de posséder une magnifique maison.

Cette charmante maison en pierre est située sur la rivière, pleine de caractère et a été entièrement rénovée à un haut niveau. Les propriétaires actuels ont bénéficié de cette propriété comme maison de vacances pendant 15 ans et l’ont restauré avec soin à l'aide d'artisans locaux.
Dès l'entrée, sur la droite se trouve un charmant salon avec une impressionnante cheminée en pierre. Après les quelques marches du hall à gauche il y a la chambre principale avec des placards et une belle salle de bain avec baignoire et les portes donnant sur la terrasse en face la rivière.
Au bout du couloir se trouve la cuisine ouverte (34m²) avec vue sur la rivière. Ceci est vraiment une superbe pièce. Les portes ouvrent sur une terrasse en bois (60m²) où vous pourrez profiter du son de la rivière et de son atmosphère paisible et calme. Egalement au rez de chaussée se trouve des wc et une salle de bain. Au premier étage, il y a deux autres chambres, une salle de bain et un wc, un grand salon, une cuisine équipée et une salle actuellement utilisée comme un «atelier». Tout l'étage pourrait être loué ou serait parfait pour se transformer en une chambre d'hôte.
Le troisième niveau a un grand espace grenier qui pourrait etre convertit d’avantage. Le 'sous-sol' dispose d'un garage, d’une cave et d’une buanderie ou se trouve le systeme de chauffage.
La maison est sur le tout à l'égout et l'électricité a été refaite. Le lac de Vassivière est à seulement 10 km, où vous pourrez profiter d'une multitude d'activités, de la natation, de la voile, du ski nautique, de l’accrobranche... Limoges est à seulement 44 km (27 milles) avec son aéroport international et ses vols quotidiens vers le Royaume-Uni.
Cette maison est vraiment charmante et très bien située. Les propriétaire ont tout inclu dans la vente donc c'est un prix vraiment fantastique!

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement