Maison à vendre à COLLIOURE(66190) - Pyrenees Orientales

1 764 000 € 1 250 000 € (HAI)**
Ref: 67956LHS66
Maison à vendre à COLLIOURE(66190) - Pyrenees Orientales

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Réduction de 1 764 000 € à 1 250 000 €
Unique, remarquable, intouchable: les adjectives qui décrivent ce site de presque 3,5ha qui domine Collioure.

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Prix
1 250 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(1 200 000 € hors honoraires)

Réduction de 1 764 000 € à 1 250 000 €
Ref 67956LHS66
Ville COLLIOURE
lien pour google map CARTE
Département Pyrenees Orientales
Surface 145 M2* Terrain 34724 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Côtier
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Vues sur mer
État
  • En bon état
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Il est simplement un privilège énorme de passer du temps dans cet endroit spectaculaire, qui possède LA vue sur Collioure, la Golfe du Lion et Port-la-Nouvelle, situé entre chênes et pins qui forment une vaste amphithéatre pour ce scène magnifique. Une résidence artistique privée avec trois dépendances et nombreux terrasses.

La route courbe pour monter les pentes boisées, avec des vues imprenables dans toutes les sens. D'ici, un chemin privé conduit sous l'ombre des chênes à un aire de stationnement tracé par un mur en pierres sèches de l'onzième siècle ou avant. Plus bas se situe la maison de 145m², avec 30m² de terrasses qui pourrait être incorporées dans la surface habitable si désiré.

La maison est simple, mais il y a un jeu intéressant d'espaces et de niveaux, accentué de lumière et, bien sûr, par les vues. Une porte d'entrée donne accès d'une terrasse ravissante pleine de fleurs à la pièce de vie avec sa très grande cheminée. Une bibliothèque est située entre celle-ci et une chambre ou bureau, et en descendant un escalier on découvre la salle à manger avec insert et des vues de la mer.

La cuisine, avec son four à pain, est chaleureuse et accueillante, et donne sur une grande terrasse où on peut dîner et boire en prélassant dans le luxe de la vue la plus fabuleuse imaginable - qui inclut le Fort Saint Elme. Avec accès d'une terrasse plus grande un peu plus bas est une buanderie avec salle d'eau et WC.

De nouveau dans la pièce de vie, cinq marches vous mène à la salle de bains, dont la fenêtre donne sur un petit patio. En montant on trouve une chambre avec placards intégrés, une vue des collines et de la mer par 3 fenêtres, et une penderie à part. Il y a aussi une troisième chambre, encore avec une vue magnifique et une porte qui donne accès à une petite terrasse et à un bureau dans la tour ronde en pierres.

Attenante la maison est une dépendance de 60m². La grande terrasse là-devant mène au potager, avec de l'eau qui coule à côté des jardins en terrasses qui existe depuis au moins 6 siècles. Les Romains ont fondé Collioure et Port-Vendres, et il y a peut-être des ruines de cet époque sur ce site. Ce n'est pas nécessaire de dire que la zone est classée au dernier degré.

Collioure était le berceau de Fauvisme à partir de 1905, attirant André Derain, Henri Matisse, Pablo Picasso et Salvador Dali, et bien d'autres artistes par ses couleurs, lumière exceptionnelle et authenticité.

En contrebas se trouve l'atelier de 87m², et une troisième dépendance de 40m².

D'ici au centre de Collioure est 6-7 minutes. La plage la plus proche est à 6 minutes, stations de ski et Barcelone sont à 90 minutes; Perpignan à 20-30 minutes et l'aéroport 30 minutes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement