Maison à vendre à MONETAY SUR ALLIER (03500) - Allier

256 800 € (HAI)**
Ref: 69581ABR03
maison à vendre

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Belle maison de 4 chambres, piscine, maison d'amis, garages, dépendances, petit vignoble, une vue imprenable sur la campagne. Situe dans un hameau sur un terrain de 9020m².

Prix
256 800 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(240 000 € hors honoraires)
Ref 69581ABR03
Ville MONETAY SUR ALLIER Département Allier
Surface 128 M2* Terrain9020 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Vignoble
  • Petite exploitation prive
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Source
  • Piscine
  • Parking privé
  • Vignoble privé
  • Maison d'amis/gîte
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
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Dans un bel emplacement, cette propriété a déjà l'avantage d'une petit vignoble. Avec une vue imprenable sur la campagne elle a une maison de 4 chambres avec terrasse et piscine, plusieurs dépendances dont garages et une maison d'amis de 1 chambre. En plus du jardin arboré vous avez aussi le vignoble et un petit bois.

Situé dans une belle partie de la France à proximité du village de Monétay sur Allier. A 10 km se trouve la ville médiévale de Saint-Pourçain sur Sioule, il possède toutes les commodités nécessaires que vous auriez besoin, y compris de nombreux restaurants. A 22 km se trouve la ville de Vichy. L'aéroport international le plus proche est à Clermont-Ferrand à 79km.

Hall d'entrée avec placard de rangement, WC et salle de bains. Une cuisine équipée (12m²), une véranda (10m²) qui offre une vue imprenable sur la campagne. Le grand salon / salle à manger (40m²) dispose d'un poêle à bois et portes patio menant directement à la terrasse et piscine.

Au 1er étage il y a 4 chambres (12m², 12m², 12m², 13m²).

La maison a un bon toit, double vitrage et dispose d'une climatisation réversible idéal pour tous les temps. Elle dispose également d'une fosse septique.

Il y a de nombreuses dépendances. Il y a plusieurs garages, dont un qu'on pourrait peut-être aménager en gîte ou en studio. Deux caves, dont une qui sert pour la production et le stockage du vin. Il y a aussi une maison d'amis de 1 chambre.

Il y a une parcelle de terrain en pente à l'avant de la propriété qui est excellent pour les moutons, et à côté de la maison un jardin mature avec des arbustes et des arbres, une belle terrasse et une piscine. A l'arrière de la maison on trouve environ 2500m² de vignes - le propriétaire produit actuellement 5 types de vin. Derrière il y a un petit bois.

Pour apprécier tout le potentiel il faut absolumment en visite!

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