Maison à vendre à GUISCRIFF(56560) - Morbihan

392 200 € 268 000 € (HAI)**
Ref: 70037SSM56
Maison à vendre à GUISCRIFF(56560) - Morbihan

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Réduction de 392 200 € à 268 000 €
Bâtiment de ferme avec 2 gîte, 10 chambres et 9 hectares de terre.

Steve Smith , votre agent Leggett :

Prix
268 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(253 000 € hors honoraires)

Réduction de 392 200 € à 268 000 €
Ref 70037SSM56
Ville GUISCRIFF
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 216 M2* Terrain 83618 M2
Salle de bain 7 Chambre 10
Emplacement
  • Village
  • Hameau
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Exploitation agricole commerciale
  • Petite exploitation privée
  • Maison de Vacances
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande ferme avec 7 chambres et 2 gîtes se cache au bout d'une voie tranquille au coeur de la campagne bretonne. La maison, pleine de caractère, possède des pièces spacieuses dont certaines ont besoin de travaux de finition. Avec la maison, un gîte de 2 chambres et un autre d'une chambre avec accès handicapés. Vous trouverez aussi un édifice en pierre avec un toit neuf dont vous pourrez faire un troisième gîte.
Un grand hangar à l'entrée de la propriété est utilisé actuellement pour du stockage.
The garden in front of the house has a pond and mature shrubs
Le jardin, en face de la maison, s'orne d'un bassin et d'arbustes matures.

En entrant dans la maison, vous trouvez un escalier en façe de vous et sur votre gauche un espace salon/salle à manger de : -

4.62m x 4.93m

qui donne sur une cuisine aménagée entièrement équipée de : -

3.58m x 3.26m

A partir de la cuisine, une porte coulissante mène au jardin aménagé en pierre naturelle.
En revenant à l'escalier adjacent à la porte d'entrée, vous l'empruntez pour accéder au 1er étage où se trouvent 3 chambres de : -

3.87m x 2.46m
3.96m x 3.11m
4.15m x 2.71m

et une salle de bains.
Vous trouvez un escalier à vis derrière un accès privé à un logement contenant un salon/salle à manger et cuisine de : -

2.79m x 4.29m

et 2 chambres de : -

2.55m x 3.00m
4.10m x 3.00m

avec une salle de bains.
En redescendant, vous prenez à droite du salon/salle à manger et trouvez une seconde cuisine avec un second salon de : -

4.51m x 4.97m

ainsi qu'une porte menant à la cour à travers une petite véranda. Un nouvel escalier vous mène aux 2 autres chambres de : -

2.76m x 2.95m
5.18m x 4.87m

ainsi qu'à une salle de bains.

Le Gite 1 comprend un espace combinant salon/salle à manger et cuisine de : -

7.00m x 4.16m

et une salle de bains.
A l'étage, 2 autres chambres de : -

2.91m x 3.32m
3.17m x 3.73m

Le Gîte 2 est accessible aux personnes à mobilité réduite. Tout se trouve sur un seul niveau. Vous y trouverez une chambre, un espace salon/salle à manger/cuisine et une salle de bains.
Accolé à ce gîte, se trouve un très bel édifice en pierre avec un toit neuf dans le cadre d'un projet de transformation en 3ème gîte, un beau projet que vous pourrez reprendre à votre compte.

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Logement économe

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