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Maison à vendre à BEGANNE(56350) - Morbihan

199 800 € (HAI)**
Ref: 70132PH56
maison à vendre
Exclusif Virtual Tour

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Longère en pierre divisée en deux logements. Vues sur la Vilaine, jardins au devant et à l’arrière et le port de plaisance de Foleux à pied. Maison secondaire/principale & annexe. Gîte potentiel avec revenus assurés.

Sally Pitcher , votre agent Leggett :

Prix
199 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)
Ref 70132PH56
Ville BEGANNE
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 117 M2* Terrain 699 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • Village
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Gîte
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Raccordé à l'eau courante
  • Près d'une rivière
  • Parking privé
  • Maison d'amis/gîte
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison de caractère
État
  • Habitable
  • En bon état
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Visite virtuelle
Habitable de suite, en style d’architecture typique de la Bretagne & située dans un hameau tranquille. Le logment T2 a été rénové plus récemment. Les deux ont gardé leurs caractéristiques originales & les intérieurs traditionels.

MAISON 1

REZ-DE-CHAUSSEE

Salon-séjour ouvert avec plafond en style cathédrale & cheminée en granit
Cuisine américaine aménagée
Chambre 1
Salle d’eau avec WC & coin-buanderie

PREMIER ETAGE

Mezzanine avec espace-bureau
Chambre 2
Salle d’eau avec WC
Chambre d’enfant

MAISON 2

REZ-DE-CHAUSSEE

Salon avec cheminée
WC avec lave-mains
Cuisine équipée avec espace-repas

PREMIER ETAGE

Chambre en mezzanine
Salle de bains avec douche & WC

DEPENDANCES

Il y a des petites dépendances attenantes à chaque côté de la longère pour stockage.

*** LA SURFACE DES PIECES OU DES AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. ***

L’EXTERIEUR

Jardin sans vis-à-vis à l’arrière & un 2ième au devant d’où profiter des vues sur la Vilaine.

SITUATION

0 km port de plaisance de Foleux
5 km du centre-bourg de Béganne
17 km La Roche Bernard
20 km Redon
18 km Rochefort-en-Terre
22 km Billiers
85 km aéroport Nantes-Atlantique
93 km aéroport de Rennes
420 km Paris

Le village a quelques commodités & un restaurant populaire se trouve au port. Deux petites cités de caractères sont proches et la plage la plus proche est à une demie-heure. Pour les plaisanciers c’est tout proche du port de Foleux ; idéal si vous avez le pied marin et cherchez une mouillage.

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ?

Vous êtes plaisancier
Revenus potentiels en location saisonnière
Caractère, tradition et sérénité

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Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement