Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

620 100 € 572 400 € (HAI)**
Ref: 70547SDE16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente
Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 620 100 € à 572 400 €
Angoulême quartier prefecture : Maison bourgeoise : Grand jardin, garage (2 voitures) studio (accès indépendant).

Joanna Mitchell , votre agent Leggett :

Prix
572 400 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 620 100 € à 572 400 €
Ref 70547SDE16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 330 M2* Terrain 348 M2
Salle de bain 3 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ANGOULEME

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Prestigieuse maison de ville sur trois niveaux, pierres de taille, belle exposition (Est -Ouest ). Située au centre d’Angoulême, proche de toutes commodités. 5 chambres, grand salon, salle à manger, 3 salles de bains, cave et combles aménagées. Jardin d’exception avec terrasse clôturée par les remparts, ancien chemin de ronde. Garage pour 2 voitures et un appartement indépendant qui offre des revenus supplémentaires de 7200€pa.

Cette prestigieuse maison du 19ème siècle fait partie intégrante de l'histoire architecturale d'Angoulême. La construction en pierre de taille reflète l'importance de la propriété d'origine qui se trouve dans le quartier calm où vivaient les officiers militaires. Le jardin se trouve sur les remparts de la ville et a une promenade de mur qui sert de jolie terrasse au salon. Les éléments traditionnels ont été conservés - boiseries, stucs, menuiseries, parquets en bois et revêtements muraux en tissu.
Conviendrait à une famille qui cherche les commodités de la ville avec la joie d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage ou pouvant intéresser un investisseur à la recherche d'un logement et d'un espace de bureau.
-Un vaste hall d'entrée mène aux pièces du rez-de-chaussée, un grand double salon, une salle à manger et une cuisine. De là, accès à la terrasse et au jardin. La cave et l'escalier menant au premier étage.
-Au premier étage, trois grandes chambres et une salle de bain. Une chambre a son salle d'eau en suite.
- Au deuxième étage, 2 chambres partagent une salle de bain "Jack & Jill", 2 autres pièces pouvant servir de bureau/de rangement et une WC.
-Sur le troisième étage se trouve le grenier avec les anciennes chambres de bonne - les cloisons sont toujours présentes mais très anciennes et peuvent être aménagées.
Au bout du joli jardin se trouve le garage double au dessus duquel se trouve l'appartement indépendant avec accès indépendant.
Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout.

Video

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement