Maison à vendre à LE CHALARD(87500) - Haute Vienne

152 000 € (HAI)**
Ref: 72825MS87
maison à vendre

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Charmante maison de campagne en trés bon état, située dans un petit village à 8 km de St-Yrieix-la-Perche

Michael Smith , votre agent Leggett :

Prix
152 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(140 000 € hors honoraires)
Ref 72825MS87
Ville LE CHALARD
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 70 M2* Terrain 3350 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Parking privé
  • ADSL
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Granges / dépendances
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
RDC comprenant une entrée, 1 wc, un sous-sol aménagé en cuisine/salle à manger d'été d'env. 18m2, de nombreux espaces de rangement, un espace buandrie avec évier et branchement machine-à-laver, un cellier éclairé et aménagé avec des étagères et prises pour congélateur. 1 garage pour 1 voiture. (L'espace au sous-sol peut éventuellement être aménagé en troisième chambre).

A l'étage: 1 salon de 18 m2 (parquet) avec un poele à bois ainsi qu'une baie vitrée et balcon possédant un store et volets roulants électriques.

Deux chambres de 15 et 11 m2, possédant chacune un placard aménagé de la longueur de la chambre. Une salle-de-bains avec évier, wc et douche carrelée.

Une cuisine de 10 m2, aménagée en parfait état. Vue sur jardin.

Toutes les fenêtres à l'étage sont neuves, en PVC double-vitrage avec moustiquaires intégrés et volets roulants électriques. Isolation des combles et électricité refaits en 2010. Chauffage au fuel (cuve enterrée) et cumulus eau chaude électrique. Assainissement individuel.

Terrain clos et joliment aménagé de 3350 m2. Espace de détente devant la maison avec une pergola, prises de courant et éclairage. Sur le coté de la maison une deuxième pergola, plus petite décorée de glycine.

Deux accès fermés par des portails: 1 en haut du terrain, un en bas : donnant accès à un batiment annexe en béton de 40 m2 environ, servant de garage (pouvant accueillir une voiture) d'un coté, et d'espace de stockage pour les outils/atelier de bricolage de l'autre.

Aucuns travaux à prévoir hormis la décoration à modifier selon vos goûts. Possibilité de laisser l'électroménager.

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement