Maison à vendre à ST GILDAS(22800) - Cotes d Armor

172 800 € 119 900 € (HAI)**
Ref: 72994GLO22
Maison à vendre à ST GILDAS(22800) - Cotes d Armor

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Réduction de 172 800 € à 119 900 €
Propriété de caractère - maison principale et deux gîtes, dans un petit hameau au calme proche Quintin

Giselle Lord , votre agent Leggett :

Prix
119 900 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(110 000 € hors honoraires)

Réduction de 172 800 € à 119 900 €
Ref 72994GLO22
Ville ST GILDAS
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 200 M2* Terrain 1583 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Une longère en pierre composée de 3 maisons en pierres. N°1 au RDC : cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée avec poêle à bois, chambre. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC. N°2 au RDC : pièce a vivre avec cuisine équipée et aménagée, chaufferie. A l'étage : mezzanine/chambre et salle d'eau avec WC. N°3 au RDC : pièce a vivre avec cuisine équipée et aménagée et cheminée. A l'étage : mezzanine/chambre, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Cour. Ancienne étable en pierre à rénover en face. Jardin. Garage. Abri de jardin. Dépendance. Piscine hors sol et terrasse.

Gîte No. 1
Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger : 3.10m x 5.50m avec carrelage au sol, radiateur, une cheminée, fenêtre à l'arrière de la propriété. Escalier vers le premier étage. Salon: 3.40m x 5.10m avec carrelage au sol, cheminée et poêle à bois, poutres apparentes, fenêtre à l'avant, radiateur et un mur en pierres apparentes. Chambre 1: 3.50m x 5.10m avec carrelage au sol, fenêtres à l'avant de la propriété, poutres apparentes et radiateur.
Etage : Palier avec plancher en bois. Chambre 2: 3.10m x 5.30m avec plancher en bois, poutres apparentes, fenêtre à l'avant et fenêtre Velux à l'arrière de la propriété et radiateur. Salle de bains privative: avec carrelage au sol, WC, baignoire, lavabo et fenêtre Velux à l'arrière. Salle d'eau: avec plancher en bois, fenêtre Velux, lavabo, cabine de douche et radiateur. WC: avec plancher en bois, WC et lavabo, fenêtre Velux à l'avant, radiateur et plomberie pour machine à laver. Chambre 3: 16m2 avec plancher en bois, fenêtre Velux à l'arrière, fenêtre à l'avant, 2 radiateurs et cheminée.

Gîte No. 2.
Rez-de-chaussée : Salon avec coin cuisine: 5.10m x 5m avec sol carrelé, fenêtre à l'avant, équipée et aménagée. Chaufferie: avec chaudière pour le chauffage central - la chaudière fournit tout le chauffage pour les 3 gîtes.
Etage : Mezzanine / Chambre 1: 3.30m x 4m avec parquet, velux à l'avant et l'arrière de la propriété, poutres apparentes et radiateur. Salle d'eau: avec plancher en bois, Velux à l'avant et l'arrière de la propriété, WC, cabine de douche, poutres apparentes, lavabo et plomberie pour machine à laver.

Gîte No. 3.
Rez-de-chaussée : Salon avec coin cuisine: 5.30m x 6.40m avec carrelage au sol, poutres apparentes, radiateur, mur en pierre apparentes, cheminée, fenêtre à l'avant.
Etage : Mezzanine / Chambre 1: 3m x 3m avec parquet, velux à l'arrière, poutres apparentes. Salle d'eau: avec un sol carrelé, fenêtre Velux à l'avant, radiateur électrique, WC, cabine de douche, lavabo et plomberie pour machine à laver. Chambre 2: 3m x 2m avec parquet et velux à l'avant. Chambre 3: 2.80m x 3m avec parquet, velux à l'arrière et radiateur.

EXTÉRIEUR: Cour gravillonnée. Puits. Grande grange en pierre divisée en trois sections. Hangar. Jardin. Garage. Une ruine en pierre indépendante. Piscine hors sol avec chauffage solaire: 9m x 5m clôturé avec terrasse en bois.

La propriété est entourée par une belle campagne qui est excellente pour la randonnée, l'équitation et le vélo. La ville de Quintin est à seulement 5 minutes.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement