Appartement à vendre à NICE (06000) - Alpes Maritimes

520 000 € (HAI)**
Ref: 73027GCA06
maison à vendre
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Exclusivité: Luxueux et lumineux appartement de 2 chambres 104 m2 sur l'avenue Notre Dame au coeur de Nice.

Gloria Chaussegros , votre agent Leggett :

Prix
520 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(495 000 € hors honoraires)
Ref 73027GCA06
Ville NICE
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 104 M2* Espace extérieur 6 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Ville
  • Ski
  • Côtier
  • A proximité d'un golf
  • Métropôle
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Tout à l'égout
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Centre-ville Nice : Appartement moderne et lumineux sur l’avenue Notre Dame très en vogue actuellement. Situé au 4ème et dernier étage avec un style loft New-Yorkais, desserte ascenseurs récente. Élégante entrée s’ouvrant sur le salon spacieux et ensoleillé de 43.05m² avec piliers en pierres apparentes, hauts plafond et cuisine américaine parfaitement équipée. Chambre principale de 20m², également baignée de lumière avec balcon enveloppant relié au salon. Salle de bain superbe avec douche italienne. WC séparés. Présence d’un deuxième chambre de 10m². Placards muraux, air conditionné. Vous n’aurez aucun travaux à faire et pouvez déménager tout de suite ! Possibilité d’excellent revenu locatif à court et long terme.

Cet appartement constitue un « must have », spacieux et lumineux, il ne pouvait pas être plus idéalement situé que sur l’avenue Notre Dame qui est une des adresses les plus à la mode de Nice. Élégamment rénové avec tout le charme et le caractère des lofts de style New-Yorkais, il offre une vue imprenable sur les toits de Nice. Entièrement équipé avec des appareils domestiques de qualité : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et cuisinière à induction.
Cet appartement serait idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une opportunité d’investissement en plein cœur de Nice, proche de tous commerces, administrations, mais aussi des théâtres, cafés et restaurants

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement