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Appartement 1 pièce à vendre à PARIS XI (75011) - Paris

385 000 € (HAI)**
Ref: 73281AMU75
 Appartement 1 pièce  à vendre à PARIS XI (75011) -  Paris
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Appartement lumineux et confortable de 41 m2 avec coin chambre. Place parking au -2 inclus

Anca Munteaunu , votre agent Leggett :

Prix
385 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(365 000 € hors honoraires)
Ref 73281AMU75
Ville PARIS XI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 41 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Paris 11e - Metro Avron/Nation - Appartement de 41 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages avec ascenseurs, jardin, local bicyclettes, Badge Vigik. Il se compose d'une entrée, un salon avec coin chambre, une salle de bains et une cuisine indépendante aménagée. Une cave de 5 m2 et une place parking au niveau -2 complètent ce bien.

Divers: 3e étage sur 8, refait a neuf en 2012 et 2016 et prêt à emménager, ensoleillé avec grandes baies vitrées côté rue, résidence sécurisée avec Interphone, gardien 24/7, ascenseur, fibre optique haut débit, chauffage central (fioul), vélo dans le jardin, 2 appartements sur l’étage, pas de travaux de copropriété prévus ou votés, toiture refait en 2016, charge 167 € / mois comprenant l'eau, le chauffage, l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur, taxe foncière 880 € / an, rental potential of approximately € 1400 €/ month or weekly holiday rental in high season.

Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, cet immeuble de 8 étages compte 59 appartements. Construit sur une parcelle de 1539m2 elle abrite 1 bâtiment construit en 1971. La station d’Avron est la plus proche et se situe à 144m.

Proche: Place de la Nation et Place Sarah Bernhardt, le vivant Boulevard Voltaire , Cimetière Père Lachaise (19 min), Parc and Gare de Bercy, Marché traditionnel de Charonne, Opéra Bastille, théâtre de la bastille, Théâtre la Loge, Théâtre André Bourvil, Ateliers du Chaudron, Théâtre de la Boutonnière, Le Musée du Fumeur, Le Musée Édith Piaf, les spectacles du Café de la Danse et Café de la Plage The, Metro Ligne 1| 2 | 6 | 9, RER A.

11ème arrondissement - Situé sur la rive droite, ce quartier populaire parmi les artistes comprend la célèbre Place de la Bastille, le Grand Opéra Moderne et le Faubourg Saint-Antoine. Ce dernier est caractérisé par ses cafés, restaurants, sa vie nocturne, ses boutiques et ses galeries. Rue Oberkampf, pleine de charme parisien, est l'endroit idéal pour se mêler aux habitants dans les derniers établissements funky. Entrecoupé de places et les parcs agréables, il compte également 5 marchés alimentaires traditionnels de plein air. La population se compose d'un grand nombre d'adultes célibataires, bien que ses parties Est sont plus orientées famille avec un fort esprit communautaire. Les principaux sites et attractions de cet arrondissement comprennent la Place de la Bastille (partagé avec le 4e et 12e arrondissement), le théâtre du Cirque d'hiver, le quartier Oberkampf (dynamique vie nocturne), le Musée Edith Piaf, la Maison des Métallos (la maison des anciens métallurgistes; actuellement un centre d'arts et de culture), et la Place de la République. L'Est étant plus résidentielle, les zones autour du boulevard Voltaire et de l'Avenue Parmentier sont plus animés et au cours des dernières années, ce district est apparue comme l'un des plus branchés de Paris.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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