Maison à vendre à LA BACHELLERIE(24210) - Dordogne

299 600 € 214 000 € (HAI)**
Ref: 73353AM24
maison à vendre
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Réduction de 299 600 € à 214 000 €
Maison d'artistes à La Bachellerie, proche de Montignac, vendue meublée, clé en main pour installation immédiate

Angela Martyn , Votre Agent Leggett :

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)

Réduction de 299 600 € à 214 000 €
Ref 73353AM24
Ville LA BACHELLERIE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 215 M2* Terrain 255 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double-vitrage
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Maison d'artistes, sur 3 niveaux, construite au XIX ème siècle, classée comme décor pour le cinéma sous le numéro 58451 par film France. Clé en main. Commerce et galerie d'exposition, cuisine, ancienne cuisine de préparation charcuterie, 3 chambres, salle d'eau, 2 wcs et salon, magnifique grenier amènagé. Deux cours intérieures. Coeur du village. Montignac à 10 minutes !

Types de décor, maison, boucherie et grenier

Création originale avec un vieux commerce restauré année 1950,et galerie de tableaux attenante au rez de chaussée.

Premier étage desservie par un bel escalier en marbre blanc de 1950 qui donne sur 3 chambres (environ 17m², 13m² et 11.5m²) salle de bain refaite en 2016 (douche, lavabo et wc) et une grande pièce de caractère (37m²) donnant sur une cour intérieure

Deuxième étage ; magnifique grenier entièrement restauré avec une belle hauteur de plafond. Charpente avec demi croix de Saint André.
Parquet refait en châtaigner du Périgord.
Toit intérieur refait en partie en ardoises (2015) et baptiser toit de Paris pour le cinéma. Toit côté rue également refaite en 2015.

Ce lieu original vendu meublé conviendrait a de nombreux créateurs car il y a un atelier en annexe de la maison de 30 m² avec mezzanine de 20 m² pour travailler en parfait état. Cet atelier convient pour un sculpteur métal ( fer, bronze), tailleur de pierre ou autre. Un lieu d'exposition donnant sur rue face a l'église et sur le passage sortie autoroute, Montignac Lascaux.

Il peut également convenir, a une profession libérale pour faire un cabinet de développement personnel ou autre.

Cette maison est entièrement isolée sur le plan phonique et thermique avec chauffage central au fuel.

Parking public devant la maison.

Il y a quelques petits commerces dans le village, ainsi qu'un médecin, dentiste et école primaire. L'échangeur 17 de l'autoroute A89 est à 2km et Montignac est à 10km.

Aéroport de Bergerac 88km
Aéroport de Brive 37km
Aéroport de Limoges 96km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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