Maison à vendre à LE CHALARD(87500) - Haute Vienne

105 000 € (HAI)**
Ref: 74440MS87
maison à vendre

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Maison de caractère en pierre de 2 chambres avec un jardin, dans un très beau village médiéval, à la frontière de la Dordogne

Michael Smith , votre agent Leggett :

Prix
105 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(97 000 € hors honoraires)
Ref 74440MS87
Ville LE CHALARD
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 101 M2* Terrain 287 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Maison de caractère
État
  • En bon état
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Cette ravissante maison se trouve au cœur d’un village médiéval. Elle serait idéale en tant que résidence secondaire. Facile à entretenir, elle offre suffisamment d’espace pour que vous puissiez vous détendre. Elle se trouve dans un très bel environnement avec de nombreux sentiers de randonnée. Les commerces et service de St Yrieix la Perche sont rapidement accessibles.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger (22 m2) à double-orientation, bien aménagée avec des appareils électroménagers, un insert, des poutres apparentes et des murs en pierre apparente.
Salon (22 m2) avec un sol carrelé et des penderies. Escalier en bois conduisant au premier étage.
Salle de bains avec une baignoire, un lavabo et un WC.

Au premier étage, il y a un très grand palier pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. Il y aurait de la place pour y installer un escalier desservant le grenier où il serait possible d’aménager deux chambres supplémentaires.
Chambre parentale (12 m2) avec un dressing, une salle de bains privée et un WC. Deuxième chambre (8 m2).

A l’arrière de la maison, il y a une buanderie et une remise de jardin. L’arrière jardin est gazonné et s’ouvre sur les champs.

La propriété est située à 5 km de Ladignac le Long et à 8 km de St Yrieix la Perche. Accès rapide aux commerces de proximité à Ladignac (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette, bar-tabac, école primaire) et aux commerces et service de St Yrieix la Perche: supermarchés, banques, gare SNCF, lac municipal, installations sportives, hôpital moderne et collège. L’aéroport de Limoges est à 45 km. Très bon réseau routier.

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement