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Maison à vendre à GENOUILLAC(23350) - Creuse

31 000 € (HAI)**
Ref: 75259MKE23
maison à vendre

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Maison de vacances parfaite, dans un joli village avec commodités, proche de la campagne ouverte et loisirs

Margaret Katherine Entwistle , votre agent Leggett :

Prix
31 000 € (HAI)**
**Honoraires : 24 % TTC inclus charge acquéreur
(25 000 € hors honoraires)
Ref 75259MKE23
Ville GENOUILLAC
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 45 M2* Terrain 609 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Raccordé à l'eau courante
  • De plain-pied
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
  • Indépendant
État
  • A rénover
  • Habitable
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Le très joli village de Genouillac est situé à mi-chemin et à 20 minutes (25 km) entre les villes de Guéret et La Châtre, Aigurande et Boussac.

Le village dispose d'un petit supermarché, de deux boulangers, boucher, bureau de poste, coiffeur, l'école, auberge/resto, and bar/tabac. Il est situé sur la Petite Creuse avec sa pêche à la mouche et près de la région des 3 lacs avec baignade en eau fraîche (sauveteur en été), bateaux et la pêche.

La fête annuelle de l'été du village «De la poule et oeufs » est en juin, aussi des activités tout au long de l'année.

Cette petite maison, plein pieds, (tous à l'égout) a deux chambres, une cuisine, un salon / salle à manger et une salle de douche et a besoin d'un peu de TLC et de décoration, mais dispose d'un garage privé et d'un joli jardin clos à l'arrière.

Une marche facile à 2 minutes du centre avec des magasins et des promenades de campagne presque à la porte.

La campagne environnante est agricole, avec des collines, des ruisseaux, des lacs et des bois tout autour.

Une base idéale pour explorer la campagne environnante et les activités de loisirs.

L'aéroport international de Limoges est à 75 minutes ou à 118 km.
La gare la plus proche se trouve à Guéret.

DPE : Diagnostic non requis.

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