Maison à vendre à ST JULIEN DE VOUVANTES(44670) - Loire Atlantique

397 500 € 370 000 € (HAI)**
Ref: 75885SNE44
Maison à vendre à ST JULIEN DE VOUVANTES(44670) - Loire Atlantique

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Réduction de 397 500 € à 370 000 €
Grande propriété bourgeoise incluant 2 maisons de caractère très bien rénovées.Près de Châteaubriant. Idéal pour chambres d'hôtes

Wendy Whalley , votre agent Leggett :

Prix
370 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)

Réduction de 397 500 € à 370 000 €
Ref 75885SNE44
Ville ST JULIEN DE VOUVANTES
lien pour google map CARTE
Département Loire Atlantique
Surface 315 M2* Terrain 4573 M2
Salle de bain 6 Chambre 7
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Manoir
  • Maison de Maître
  • Hôtel
  • Gîte
  • Maison familiale
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Situées dans un bourg à 10mn de la ville de Châteaubriant, 1 grande maison avec 3 pièces de vie et 5 chambres ayant toutes leur salle d'eau et une autre maison avec 2 chambres. A 1h des aéroports de Rennes et de Nantes.

Cette propriété de caractère comprend pour la 1ère maison :

Au rez-de-chaussée
- une cuisine aménagée et équipée avec un carrelage d'époque, un poêle à bois
- une salle à manger-salon de 36m2 sur parquet massif d'époque, un salon avec cheminée d'environ 27m2
- un wc

A l'étage
- trois chambres avec lavabo et douche de 12, 12 et 18.6m2
- deux chambres avec salle d'eau et wc dont une parentale de 28m2 et l'autre de 16m2
- wc sur le palier
Beau parquet massif sur tout l'étage.
Grenier.

La 2ème maison dispose :

Au rez-de-chaussée :
- d'une pièce d'entrée avec mur de pierres apparentes de 15.9m2,
- d'une cuisine très typique de 8.6m2 avec un four à pain et un évier en granit
- d'un bureau-chambre de 10.7m2 avec lavabo
- d'une pièce de vie de 28.4m2 avec un poêle à bois

A l'étage :
- une chambre ouverte de 17.3m2 avec une salle de bains et un wc.

- A l'extérieur 3 petites pièces de rangement

La façade de la grande maison a peut être besoin d'un rafraichissement mais l'intérieur est exceptionnel.

Cette propriété au centre du village est parfaitement située pour développer une activité de tourisme.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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