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Appartement 4 pièces à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) - Haute Savoie

250 000 € (HAI)**
Ref: 75983AM74
maison à vendre
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Appartement duplex de 54m2 á vendre à St Gervais. Ski aux pieds sur le piste de retour et a proximité de la télécabine. Balcon et terrasse Piscine pour ete. Vues des montagnes, près du centre.

Andrew Morgan , votre agent Leggett :

Prix
250 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 75983AM74
Ville SAINT GERVAIS LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 43 M2* Espace extérieur 9 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Un appartement de 54m2 (43m2 loi carrez) en duplex avec 3 chambres et 2 salle de bains sur le piste de retour equipper avec les cannons et a 600m de la télécabine. Situé dans une residence avec une piscine ouverte de juin à septembre . L'appartement est vendu avec cave et casier a ski.

Au rez de jardin et au 1ere etage, l'appartement est dans un angle sans vis a vis et avec les vues de la ville et les montages . composé de:

- entrée
- séjour avec cuisine équipée avec plaque, four micro-onde/combi réfrigérateur, lave vaisselle
- salon et coin repas, avec accès au balcon avec les vues des montagnes et de la ville Possibilité d'ajouter un poêle à bois sur la cheminée existante.
- cabine avec lit superpose et un fenêtre avec vue de la ville
- salle de bain avec baignoire et lavabo, WC i

L'étage

- mezzanine avec vide sur séjour
- grande chambre avec armoire et balcon
- cabine avec lit superpose et un velux neuf
- une salle d'eau avec douche et lavabo et WC
- rangement dans les combles



St. Gervais est un village qui vit à l'année avec ses commerces et activités. La télécabine du Bettex, à 600 m de l'appartement vous mène au cœur du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont-Blanc avec 445 km de pistes pour tous niveaux de skieurs. Megève, Combloux, Les Contamines et bien entendu St. Gervais font partie de ce domaine. Profitez aussi des bains de St. Gervais avec spa et piscine extérieure à 34°. L'été, St. Gervais et la région proche proposent une multitude d'activités pour tous ages: VTT sur chemin ou dans le parc aménagé, cyclisme y compris avec le passage mythique de l'arrivée de Tour de France en juillet 2016, natation dans la nouvelle piscine municipale ou dans les lacs des environs, parc aventure dans les arbres, via ferrata, et sans oublier une quantité innombrable de balades de moyenne et haute montagne, et l'alpinisme allant jusqu'au sommet du Mont-Blanc, le plus haut des Alpes à 4808 mètres. En famille, prenez le Tramway du Mont-Blanc pour découvrir des chemins pour tous niveaux, dormir en refuge, guetter les chamois et les marmottes au petit matin. Pour les adeptes du golf, il y a des parcours facilement accessibles à Megève, Chamonix,Évian et autour des lacs d'Annecy et du Bourget.


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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement