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Maison à vendre à Longny-au-Perche (61290) - Orne

240 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 794 m²

240 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 794 m²

598 500 € 549 000 € (HAI)

Référence : 75995EI61

  • 240 m2
  • 794 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre Parc Naturel du Perche. Petite cité de caractère. Ancien relais de poste du 18e

  • 240 m2
  • 794 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à vendre dans le Perche. Petite cité de caractère avec tous commerces, maison du 18e siècle de 230 m² en très bon état, beau jardin entouré de murs, garage. Au calme. Charmant ensemble joliment rénové. Très belles prestations.

Au rez-de-chaussée : Entrée, hall d'entrée intérieur avec carrelage d'origine et magnifique escalier d'origine menant aux deux étages supérieurs, salle à manger (22 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) avec porte et vue sur les jardins, salon (33 m²) avec cheminée, bureau (3 m²), salle d'eau avec W.-C.

Au premier étage, un palier avec un plancher en bois mène à deux grandes chambres avec de belles vues sur le village et la rivière, chacune avec cheminée d'origine, une alcôve pour un lit et un dressing, une chambre d'amis et une salle de bains avec W.-C.

Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 60 m² avec plancher, plafond cathédrale et poutres apparentes, une salle de douche et W.-C. Cette pièce sert actuellement de dortoir.

Chauffage central au fioul. Tout-à-l'égout.

Buanderie. Garage, chaufferie, une pièce à rénover et grenier au-dessus. Dépendances et cour menant à la rivière. 794 m² de jardin entouré de murs et joliment aménagé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 75995EI61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Maison à vendre dans le Perche. Petite cité de caractère avec tous commerces, maison du 18e siècle de 230 m² en très bon état, beau jardin entouré de murs, garage. Au calme. Charmant ensemble joliment rénové. Très belles prestations.

Au rez-de-chaussée : Entrée, hall d'entrée intérieur avec carrelage d'origine et magnifique escalier d'origine menant aux deux étages supérieurs, salle à manger (22 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) avec porte et vue sur les jardins, salon (33 m²) avec cheminée, bureau (3 m²), salle d'eau avec W.-C.

Au premier étage, un palier avec un plancher en bois mène à deux grandes chambres avec de belles vues sur le village et la rivière, chacune avec cheminée d'origine, une alcôve pour un lit et un dressing, une chambre d'amis et une salle de bains avec W.-C.

Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 60 m² avec plancher, plafond cathédrale et poutres apparentes, une salle de douche et W.-C. Cette pièce sert actuellement de dortoir.

Chauffage central au fioul. Tout-à-l'égout.

Buanderie. Garage, chaufferie, une pièce à rénover et grenier au-dessus. Dépendances et cour menant à la rivière. 794 m² de jardin entouré de murs et joliment aménagé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Longny-au-Perche

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 500 €

Prix de vente HAI 549 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 522 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Effie IORSCH

Conseiller Leggett

siret : 504137043

Effie IORSCH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Effie IORSCH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5350 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

549 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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