Maison à vendre à MAINZAC(16380) - Charente

635 950 € (HAI)**
Ref: 76293DA16
maison à vendre

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Occasion unique d'acquérir votre propre hameau privé sur la frontière de la Charente/Dordogne.

Dave Alexander , Votre Agent Leggett :

Prix
635 950 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(614 000 € hors honoraires)
Ref 76293DA16
Ville MAINZAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 400 M2* Terrain 49849 M2
Salle de bain 8 Chambre 9
Emplacement
  • Isolé
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Terrain sans CU
  • Maison de Vacances
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison familiale
  • Activité équestre
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Piscine
  • Adapté aux chevaux
  • Parking privé
  • ADSL
  • Maison d'amis/gîte
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison d’habitation comprenant cuisine, salle à manger, salon, buanderie et WC. A l’étage il y a trois chambres et salle de bains. Deuxième maison d’habitation comprenant, salon, cuisine/salle à manger, chambre et salle d’eau. A l’étage deux chambres et deux salles d’eaux. Cave. Troisième maison d’habitation comprenant salon/salle à manger/cuisine. A l’étage il y a deux chambres et deux salles d’eaux. Quatrième maison d’habitation comprenant cuisine/salle à manger, chambre et salle des bains. Grange avec trois boxes, jardin avec piscine et manège 30x45m, 4 Ha du terrain attenant.

La propriété est composée de 4 maisons, une grande grange avec 3 boxes, salle d'embarquement et de stockage de foin, grande carrière de 30m par 45m. Autour d'un hectare de jardins, 10x5m piscine au sol, l'ancienne cave voûtée a été convertie en un bar. La maison principale se compose d'une grande cuisine avec le style moderne Shaker base équipée & unités, réfrigérateur, lave-vaisselle, four double, murs en pierre et poutres apparentes, carreaux de terre cuite d'origine. Salon double aspect avec poutres apparentes, maçonnerie, cheminée en pierre de caractère avec poêle à bois, carrelage en terre cuite. Salle à manger avec porte double qui mène au patio pavé, bureau séparé de bonne taille. Buanderie avec réfrigérateur américain / congélateur, lave-linge, sèche-linge et micro-ondes, mur et meubles de rangement, sol carrelé, poutres apparentes et murs en pierre, porte au jardin derrière. L'escalier en bois d'origine mène à la chambre principale à nouveau avec poutres apparentes, maçonnerie et fenêtre avec vue imprenable sur le terrain. Escaliers à la salle de bain privée et grenier. Chambre 2 est une chambre double avec planchers d'origine et une fenêtre à l'avant. Chambre 3 est une chambre double avec petite fenêtre à l'arrière, fenêtres velux. La salle de bains familiale dispose d'une cabine de douche, baignoire, WC et lavabo. Maison 2 comprend un grand salon double aspect avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes. Grande cuisine / salle à manger avec des unités de base, double évier, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur et four double. Aussi en bas est une chambre double avec salle de bains douche et WC. Escaliers mènent à une chambre à deux lits avec salle de bains douche et WC, chambre 3 est un grand double à nouveau avec salle de bains douche et WC. Sous la maison est une grande cave voûtée, qui remonte au 13ème siècle. La cave a été convertie en un bar d'honneur pour les clients. Maison 3 est une grange aménagée offrant salon ouvert / salle à manger et cuisine, entièrement équipée avec unités de base, cuisinière, réfrigérateur / congélateur et machine à laver. A l'étage il ya deux chambres à coucher deux en-suite une étant un double avec balcon privé, le second étant une chambre à lits jumeaux avec lits superposés. Maison 4 est actuellement utilisé comme une maison d'été, mais a une cuisine avec cuisinière, réfrigérateur / congélateur, machine à laver, coin repas avec poutres apparentes et carrelage en terre cuite. Chambre avec salle de douche attenante et WC. Les jardins à plusieurs niveaux entourent la propriété avec des arbres matures, des parterres et des légumes. La piscine est près de la maison d'été et est clôturé, clos et très privé. Les installations équestres se composent de 3 boxes avec plancher en béton et grande zone de stockage du foin. Escaliers conduisent à une salle de bonne taille au-dessus des écuries avec eau et électricité. La planification a été obtenue pour 6 autres écuries séparées (ce qui pourrait être renouvelé). La carrière est de 30 x 45m, clôturé. Il y a aussi des hangars de stockage et un garage ainsi que des ruines dans le domaine de 2 autres granges et de nombreuses maisons qui, sous réserve de la planification pourrait être reconstruit. L'emplacement de cette propriété est magnifique, avec seulement qu'une autre maison visible de la propriété et du terrain. Il s'agit d'une oasis de paix et de tranquillité avec un hébergement exceptionnel, du terrain et une opportunité d'affaires viable. La maison principale et la maison 3 sont centralement chauffées, 2 fosses septiques, double vitrage en partie, entièrement isolé, réseau ADSL.

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