Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

593 600 € (HAI)**
Ref: 76632DGE16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente
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Magnifique propriété de charme du 19ème siècle sur grand terrain avec piscine, dans un hameau tranquille à 10mns du centre-ville d’Angoulême

David Gelinet , votre agent Leggett :

Prix
593 600 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(560 000 € hors honoraires)
Ref 76632DGE16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 380 M2* Terrain 5288 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Superbe maison de maitre Charentaise sur un grand terrain arboré et clos de mur de 5300m² avec piscine, verger, 2 puits, comprenant 7 chambres, des dépendances, à 2 pas des commodités dans village tranquille aux portes d’Angoulême

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère à seulement 10mns du plateau d’Angoulême située dans un hameau calme en bord de Charente, sans aucun vis-à-vis.
Une grande allée ombragée longe le verger et le potager et mène aux grilles de cette propriété.

La maison principale de 377m² se compose de :

Rez de chaussée
Entrée + couloir (47m²)
Salon avec cheminée (28m²)
Petit salon/bureau (14m²) avec baie vitrée donnant sur la piscine (5x10m) avec pool house et cuisine d’été (9m²)
Salle billard avec cheminée (25m²)
Cuisine dinatoire (24m²) avec grande cheminée
Arrière cuisine (20m²)
Remise (8m²)
WC avec point d’eau (8m²)

1er étage
Couloir + palier (15m²)
WC + salle d’eau (6.5m²)
Chambre 1 (20m²)
Un espace dédié aux enfants avec son couloir privatif (8m²) desservant 2 chambres (14,5m² et 13.5m²) avec chacune un accès à une salle de bains commune (7m²)
Chambre 4 (18m²) avec sa salle d’eau attenante (3.6m²)
Chambre parentale (24m²) avec salle de bain attenante (11m²)

2ème étage
Palier (13m²)
Chambre 6 (18.6m²)
Chambre 7 (14m2)
Salle de bains (11m²)
Rangements (6.7m²)

Les dépendances se composent de :
Une superbe grange (120m²) avec sol en béton et pierres apparentes
Un atelier (18,5m²)
Un local jardin (6m2)
Une réserve jardin (16m²)
Un pool house (9m²)
Un grand appenti pour garer 2 véhicules

Grand terrain arboré de 5300m²
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