Maison à vendre à ST JULIEN DE VOUVANTES(44670) - Loire Atlantique

114 450 € (HAI)**
Ref: 77032SNE44
Maison à vendre à ST JULIEN DE VOUVANTES(44670) - Loire Atlantique

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Manoir du 15ème siècle avec 3 chambres dans un village près de Châteaubriant

Wendy Whalley , votre agent Leggett :

Prix
114 450 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(105 000 € hors honoraires)
Ref 77032SNE44
Ville ST JULIEN DE VOUVANTES
lien pour google map CARTE
Département Loire Atlantique
Surface 143 M2* Terrain 279 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Charmante maison dans le bourg de Saint-Julien-de-Vouvantes avec 2 pièces de vie et 3 chambres. Elle conviendrait parfaitement à une activité de chambres d'hôtes.
A 1h des aéroports de Rennes et de Nantes

Cette maison a beaucoup de cachet grâce à sa tour et à certains éléments d'architecture tel que l'escalier en colimaçon fait de schistes ardoisiers.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine aménagée de 19m2 avec de grands placards et avec une cheminée actuellement bouchée car le conduit n'a pas été busé mais réutilisable facilement.
- un séjour de 20m2
- une salle de bains
- des toilettes séparées

Au 1er étage :
- une suite parentale avec une chambre de 16m2, une pièce attenante de 8m2 et des wc séparés avec lave-mains
- une chambre de 11m2
- une chambre de 15m2 avec cheminée
- une pièce reste à aménager en salle de bains par exemple.
Parquet flottant partout à l'étage.

Au 2ème étage, un grand grenier de 65m2 peut être aménagé.

Une cave de 18m2 possède un puits.
De nombreuses ouvertures donnent sur la cour située au sud.

Le bourg de Saint-Julien-de-Vouvantes est dynamique avec ses artisans,ses commerces de proximité tels que le bar-restaurant, la boulangerie, la supérette et les nombreuses associations qui vous permettront de vous intégrer facilement. Deux écoles primaires accueillent les jeunes enfants.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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