Appartement 3 pièces à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) - Haute Savoie

230 000 € (HAI)**
Ref: 77225AM74
maison à vendre
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Appartement rénové 48 m2, à vendre proche du centre de St Gervais avec arrêt ski bus aux pieds de l'immeuble . Ne manquez pas les visites virtuelle a 360º et les plans sur le site www.leggett-immo.fr

Andrew Morgan , votre agent Leggett :

Prix
230 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 77225AM74
Ville SAINT GERVAIS LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 48 M2* Espace extérieur 5 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Ville
  • Ski
  • Station balnéaire
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Vue sur montagnes
  • Tout à l'égout
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
État
  • En parfait état
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Magnifique appartement entièrement rénové en respectant l'origine de l'immeuble, avec ses parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et le carrelage d'origine le tout en harmonie avec la cuisine et salle d'eau modernes.

Au 3eme étage cet appartement d'exception est spacieux et composé de :
- une entrée
- une grande pièce à vivre avec salle à manger et salon. Balcon avec vue sur les Aravis et le soleil couchant.
- cuisine entièrement équipée avec les grandes fenêtres au sud avec vue sur les Domes de Miage
- chambre double avec grande penderie. Vue sur le bois a l'arrière de l'immeuble
- salle d'eau avec douche , WC et lavabo. Emplacement machine a laver.
- cave

A 400 m du centre de Saint Gervais, et avec l'arrêt bus au pied de immeuble pour vous ramener au télécabine en deux minutes, l'appartement est très bien situé aussi bien comme résidence principale que pour vos vacances.

Auparavant cet appartement avait 2 chambres, et il est très facile re installer le 2eme chambres ou une cabine si besoin. Voir les plans sur le site Leggett-immo pour les idées.

A moins d'une heure de Genève, Annecy et l'Italie, St Gervais est au cœur du domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 4 snowparks. Nouveau complexe aquatique ouvert à l'année et Les Bains du Mont Blanc situés au parc thermal. En été profitez des balades, de l'escalade, l'alpinisme, VTT et plein d'autres activités.

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Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement