Maison à vendre à LAMONZIE MONTASTRUC(24520) - Dordogne

318 000 € (HAI)**
Ref: 78203FG24
maison à vendre

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Maison récente avec 6 chambres à vendre avec dépendances et piscine près de Bergerac.

Prix
318 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 € hors honoraires)
Ref 78203FG24
Ville LAMONZIE MONTASTRUC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 280 M2* Terrain 9035 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • Isolé
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Piscine
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Parking privé
  • ADSL
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette jolie maison familiale a été construite avec une conception traditionnelle en 2004. La maison se situe au sein de presque un hectare et est à vendre avec un garage, un hangar ouvert pour parking pour 3 voitures et une piscine. La propriété est située à 10 minutes du centre de Bergerac, dans une situation privée et paisible.

Maison principale :

Rez de chaussée : cuisine équipée / séjour (58 m²) avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, chaufferie / buanderie (18 m²) avec accès au jardin, bureau (11 m²), chambres 1-3 (18 m², 17 m² & 14 m²), salle de bains (13 m²) et WC (1 m²).

Premier étage : grande mezzanine (37 m²), chambre 4 (12 m²), couloir (12 m²) menant aux chambres 5 & 6 (12 m² & 8 m²), salle d'eau (4 m²).

Extérieur : garage (42 m²) avec terrasse couverte (24 m²), hangar ouvert - parking pour 3 voitures (67 m²), abri du jardin (17 m²) et piscine chlore (5 x 10 m).

Cette propriété propose des prestations de très belle qualité et les avantages d'une chaudière de Weizmann, volets roulants électriques et les panneaux solaires qui fournissent un revenu d'environ 2000 € par an, en sus d'une consommation normale d'électricité. La propriété est approchée par sa propre allée privée, permettant une paix et une intimité totale. L'aéroport de Bergerac est à seulement 15km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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